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Rue Simone Veil SF Office Condo Units Offered at $725,739 CAD Per Unit in 69200 Vénissieux

Rue Simone Veil, Vénissieux 69200

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Description

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre ou à louer au bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve un rez-de-chaussée actif, nombreux commerces et espaces de restauration sur site. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Certification BREEAM* "Excellent" Hall prestigieux et soigné Bureaux livrés en plateau Terrasses filantes à chaque étage Sanitaires parties communes Luminaires LED à détecteur de présence Brise soleil orientable ERP type 5 catégorie W Production frigorifique : groupe froid Production de chaud : réseau de chaleur urbain Ventilation double flux avec récupération de calories Faux-plafonds hauteur étage courant : 2,70 Faux plancher technique Panneaux photovoltaïques Charge au sol 350 kg / m2 pour les zones de bureaux GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils Au sous-sol: local vélo, douches, parkings Bornes de recharge pour véhicules électriques Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland) en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondulables) Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité Situation/Transports : Tram Alfred de Vigny (Tramways) Métro D Autoroute A7 / A42 / A43 Conditions particulières à la location : Parking en sous sol : 1 place pour 100 m² à 1.300 eurosHT/Unité et 22 000 euros l'unité à la vente.

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 6.3
  • 1,560 SF
  • Office
  • $725,739 CAD ($465.22 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 15.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • Unit Lot D
  • 4,251 SF
  • Office
  • $1,977,012 CAD ($465.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 15.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • -
  • 3,842 SF
  • Office
  • $1,786,819 CAD ($465.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 15.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • -
  • 7,814 SF
  • Office
  • $3,633,699 CAD ($465.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 15.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
  • -
  • 7,868 SF
  • Office
  • $3,658,724 CAD ($465.01 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 15.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 6.3 1,560 SF Office $725,739 CAD ($465.22 CAD/SF) -
Unit Lot D 4,251 SF Office $1,977,012 CAD ($465.07 CAD/SF) -
- 3,842 SF Office $1,786,819 CAD ($465.08 CAD/SF) -
- 7,814 SF Office $3,633,699 CAD ($465.02 CAD/SF) -
- 7,868 SF Office $3,658,724 CAD ($465.01 CAD/SF) -

Unit 6.3

Unit Size
1,560 SF
Condo Use
Office
Price
$725,739 CAD ($465.22 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot D

Unit Size
4,251 SF
Condo Use
Office
Price
$1,977,012 CAD ($465.07 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
3,842 SF
Condo Use
Office
Price
$1,786,819 CAD ($465.08 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,814 SF
Condo Use
Office
Price
$3,633,699 CAD ($465.02 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,868 SF
Condo Use
Office
Price
$3,658,724 CAD ($465.01 CAD/SF)
NOI
-
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Unit 6.3

Unit Size 1,560 SF
Condo Use Office
Price $725,739 CAD ($465.22 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
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Unit Lot D

Unit Size 4,251 SF
Condo Use Office
Price $1,977,012 CAD ($465.07 CAD/SF)
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Unit Size 3,842 SF
Condo Use Office
Price $1,786,819 CAD ($465.08 CAD/SF)
NOI -
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Unit Size 7,814 SF
Condo Use Office
Price $3,633,699 CAD ($465.02 CAD/SF)
NOI -
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Unit Size 7,868 SF
Condo Use Office
Price $3,658,724 CAD ($465.01 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $725,739 CAD Total Building Size 25,338 SF
Unit Size 1,560 - 7,868 SF Property Type Office
No. Units 5
Price $725,739 CAD
Unit Size 1,560 - 7,868 SF
No. Units 5
Total Building Size 25,338 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • Listing ID: 40701754

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

The Office Property at Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux is currently available for Sale. Contact SLDI for more information.

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Rue Simone Veil, Vénissieux for sale Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec espaces verts et vue dégagée.
Rue Simone Veil, Vénissieux for sale Lobby- Image 2 of 10
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espaces de bureaux lumineux avec vue dégagée et aménagement flexible.
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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Plan d'étage moderne offrant un espace de travail flexible et lumineux.
Rue Simone Veil, Vénissieux for sale Floor Plan- Image 8 of 10
Bureaux modernes avec espaces lumineux et bien agencés.
Rue Simone Veil, Vénissieux for sale Floor Plan- Image 9 of 10
Espace de bureaux moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
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Rue Simone Veil

Rue Simone Veil

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 6.3 Bureaux 145 1er juillet 2025 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD Trimestriel d'avance 6.3
5 Lot D Bureaux 395 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD Trimestriel d'avance Lot D
3 Bureaux 731 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD Trimestriel d'avance
3 Bureaux 357 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD Trimestriel d'avance
2 Bureaux 726 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD Trimestriel d'avance
Total 2 354 m²
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