Rue Thomas Edison 5,748 - 35,381 SF of Office Space Available in 33600 Pessac

Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés. Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau. . Immeuble neuf . Accès PMR . Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion . Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h . Bureaux entièrement aménagés et meublés . Open spaces / salles de réunion / phone boxes . Câblage RJ45 / baie de brassage . Fibre optique . Faux plancher technique . Sol moquette . Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques . Plafond brut, dalles acoustiques . Casiers / Ecrans . Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus) . Terrasses / espaces verts . Parking extérieur mutualisé . Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées . Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA . Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger . Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI . Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments Situation/Transports : Bus Bus 55 & 74 : « Edison » et « Perrin » Bus 39 & 77 : « Coeur Bersol » Tram Tram B "Haut Lévêque" + correspondance avec les bus 39 ou 77 (2 min) ou 15 min à pieds Route Rocade sortie 14 Autoroute A63 Aéroport Aéroport de Mérignac à 10 min SNCF Depuis la gare Bordeaux Saint Jean TER : Arrêt « Alouette » (8 min) + correspondance avec les bus 39 ou 77 (4 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer du Roof Top avec terrasse privative de près de 600m² : 190 eurosHT/HC/an . Futur parking silo : 1.000 euros/U/an HT - parking aérien gratuit en attendant