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Rue Vignon 1,905 SF Office Condo Unit Offered at $4,980,193 CAD in 75009 Paris
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EXECUTIVE SUMMARY
Located in the heart of Paris's 8th arrondissement, this high-end building enjoys a prestigious setting, just steps away from Place de la Madeleine. Recently renovated, it features an elegant and refined façade. The property is in excellent condition and stands out for its high-quality common areas, combining classic charm with modern amenities. Served by an elevator, it provides a quiet and bright work environment, particularly thanks to its courtyard layout.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,905 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,980,193 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,614.27 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,905 SF |
| Price | $4,980,193 CAD |
| Price Per SF | $2,614.27 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot consiste en un plateau de bureaux d’environ 177 m² (Carrez) / 184 m² au sol, situé au 3? étage d’un bel immeuble récemment ravalé et bien entretenu, à deux pas de la Place de la Madeleine, dans le 8? arrondissement de Paris. Les locaux, entièrement rénovés avec des prestations de qualité, offrent une excellente luminosité grâce à leur configuration traversante. L’espace est fonctionnel et élégant, idéal pour accueillir des entreprises souhaitant s’installer dans un environnement central, prestigieux et dynamique. Le bien est situé sur cour, garantissant calme et discrétion. Disponibilité prévue au 1?? janvier 2025.
SALE NOTES
Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.
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Floor Plan
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Presented by
Rue Vignon
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