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Rue Vital Carles 1,517 SF Office Condo Unit Offered at $1,011,702 CAD in 33000 Bordeaux
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Investment Highlights
- Belle adresse
- Calme et lumineux
- Emplacement stratégique, proche Tribunal
Executive Summary
ER TRANSACTION, a specialist in commercial real estate in Bordeaux-Métropole, is offering for sale a 141 m² office space located on the first floor of a stunning restored stone building. The property features a prestigious entrance and a panoramic elevator. The space includes: - 6 independent offices ranging from 15 to 25 m² - 1 restroom with a washbasin - 1 reception area or waiting room - A central hallway distributing access to the offices Charming period features: wooden parquet floors, fireplaces, bright and quiet atmosphere. Electric radiators Interior wooden shutters Ideal for professionals such as consultants, wealth management firms, or tertiary activities seeking a prestigious address. Exceptional location in the heart of Bordeaux's city center, surrounded by a high-quality environment.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Le bien se compose de :
- 6 bureaux indépendants de 15 à 25 m2
- 1 sanitaire avec lave-mains
- 1 accueil ou salle d'attente
- un couloir central distribuant les bureaux
Belles prestations anciennes : parquet bois, cheminées, lumineux et calmes.
Radiateurs électriques
Volets en bois intérieurs
Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseils, gestion de patrimoine ou activités tertiaires recherchant une adresse de prestige.
Situation exceptionnelle en hypercentre de Bordeaux, au sein d'un environnement de grande qualité.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,517 SF | Office | $1,011,702 CAD ($666.91 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,517 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,011,702 CAD ($666.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,517 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,011,702 CAD ($666.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 141 m2, situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, bénéficiant d'une entrée de standing et d'un ascenseur panoramique.<br> Le bien se compose de :<br> - 6 bureaux indépendants de 15 à 25 m2<br> - 1 sanitaire avec lave-mains<br> - 1 accueil ou salle d'attente<br> - un couloir central distribuant les bureaux <br> Belles prestations anciennes : parquet bois, cheminées, lumineux et calmes.<br> Radiateurs électriques<br> Volets en bois intérieurs<br> Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseils, gestion de patrimoine ou activités tertiaires recherchant une adresse de prestige.<br> Situation exceptionnelle en hypercentre de Bordeaux, au sein d'un environnement de grande qualité.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
Amenities
Site Amenities
- Security System
- Key Fob Entry
Presented by
Rue Vital Carles
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