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Rue Washington 1,539 SF Office Condo Unit Offered at $3,466,112 CAD in 75008 Paris
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Investment Highlights
- Immeuble haussmannien avec cour intérieure
- À deux pas de Charles de Gaulle-Étoile & Champs-Élysées
- Digicode, interphone et ascenseur
Executive Summary
The building, located on a quiet street just steps away from the Avenue des Champs-Élysées, perfectly embodies the Haussmannian standards of the neighborhood. With secure access via a keypad and intercom, the presence of an elevator, and overall maintenance, it offers a high-quality professional environment. The inner courtyard, which accommodates parking spaces, is a true asset in the heart of the city. This property combines Parisian charm, accessibility, and security to meet the expectations of a high-end corporate clientele.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Disposal Chutes
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
1 Unit Available
| Unit Size | 1,539 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,466,112 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,252.18 CAD |
| Unit Size | 1,539 SF |
| Price | $3,466,112 CAD |
| Price Per SF | $2,252.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Ce plateau de bureaux traversant de 143 m² séduit par son charme haussmannien et sa fonctionnalité. Alternant judicieusement espaces ouverts et bureaux cloisonnés, il offre un environnement de travail lumineux, confortable et structuré. Les moulures, la moquette et les hauteurs sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que le câblage informatique en place facilite une installation rapide. La présence de stationnements en cour intérieure complète idéalement ce bien, rare dans le quartier. Un espace raffiné à deux pas des Champs-Élysées, prêt à accueillir les ambitions d’une entreprise exigeante.
Sale Notes
Affiché à 2 145 000 € pour une surface de 143 m², le bien présente un prix au mètre carré avoisinant les 14 993 €/m². Ce niveau de valorisation s’aligne avec les standards haut de gamme du quartier central des affaires dans le 8eme arrondissement. Les prestations d’époque, la luminosité et la présence de stationnements renforcent la légitimité du positionnement prix. Ce bien cible un acquéreur recherchant une adresse prestigieuse avec des volumes représentatifs. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Intérieur
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Presented by
Rue Washington
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