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Rue de La ZA Picot - TERRAIN À CONSTRUIRE 0.7 Acres of Commercial Land Offered at $629,288 CAD in 33160 Saint-Médard-en-Jalles
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Executive Summary
Situé à Saint-Médard-en-Jalles, au sein de la zone d’activité « PICOT », ce terrain de 2 850 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’ouest de Bordeaux, dans un environnement dynamique et à fort pouvoir d’achat.
Implanté sur un axe structurant reliant Saint-Médard-en-Jalles au Haillan et à la Rocade, le site offre un flux régulier de véhicules. La proximité immédiate d’un pôle commercial (Intermarché, Bricomarché) renforce son attractivité et son potentiel de fréquentation.
Le terrain autorise une emprise au sol de 1 153 m², permettant le développement d’un projet immobilier adapté : mono-utilisateur, multi-cellules ou investissement locatif.
Destiné à des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services, ce foncier s’adapte à de nombreux projets d’implantation.
Il constitue une opportunité rare pour un utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant se positionner sur un secteur porteur de la métropole bordelaise.
Implanté sur un axe structurant reliant Saint-Médard-en-Jalles au Haillan et à la Rocade, le site offre un flux régulier de véhicules. La proximité immédiate d’un pôle commercial (Intermarché, Bricomarché) renforce son attractivité et son potentiel de fréquentation.
Le terrain autorise une emprise au sol de 1 153 m², permettant le développement d’un projet immobilier adapté : mono-utilisateur, multi-cellules ou investissement locatif.
Destiné à des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services, ce foncier s’adapte à de nombreux projets d’implantation.
Il constitue une opportunité rare pour un utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant se positionner sur un secteur porteur de la métropole bordelaise.
Property Facts
| Price | $629,288 CAD | Property Subtype | Commercial |
| Sale Type | Investment or Owner User | Total Lot Size | 0.70 AC |
| No. Lots | 1 | Cross Streets | l'Avenue Leon Blum |
| Property Type | Land |
| Price | $629,288 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 0.70 AC |
| Cross Streets | l'Avenue Leon Blum |
1 Lot Available
Lot
| Price | $629,288 CAD | Lot Size | 0.70 AC |
| Price Per AC | $893,561.66 CAD | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Price | $629,288 CAD |
| Price Per AC | $893,561.66 CAD |
| Lot Size | 0.70 AC |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Exclusivité: Terrain d’une superficie de 2 850 m² situé à Saint-Médard-en-Jalles en zone d'activité dans un environnement économique dynamique, emprise au sol environ 1 100 m², pour artisanat, activités industrielles et commerciales
Description
This land enjoys a strategic location on a busy thoroughfare, in the immediate vicinity of a dynamic retail hub (Intermarché, Bricomarché). The plot offers a maximum building footprint of 1,153 sq m, allowing for the development of a real estate project suitable for various types of activities.
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Rue de La ZA Picot - TERRAIN À CONSTRUIRE
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