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Rue des Osiers 30,935 SF of Flex Space Available in 78310 Coignières
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HIGHLIGHTS
- Attractive commercial area: close to major brands such as Truffaut, Action and Grand Frais.
- High traffic: sustained attendance thanks to neighboring shops and car flows on the main axis.
- Optimal accessibility: near the N10 and Coignières train station (Transilien N).
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Coignières, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 874 m², idéale pour une activité nécessitant de grands volumes. Avec une hauteur sous plafond de 8,6 mètres sous poutres, il permet un stockage optimisé. L’espace dispose d’un accès plain-pied et d’un quai de chargement par lot, facilitant la logistique et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre de 35 mètres est disponible pour les poids lourds, garantissant une circulation fluide. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérotherme, d’un éclairage LED et bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good. La sécurité est assurée par un système de détection RIA. Enfin, le site met à disposition un parking comprenant 18 places par lot, soit un total de 72 places pour l’ensemble de l’entrepôt.
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Ceiling height: 8.6 meters
- 35-meter maneuvering area
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- One dock and ground level access per lot
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 30,935 SF | 3/6/9 | $13.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $416,490 CAD/YR HT-HC $34,708 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2026-06-01 |
Ground
| Size |
| 30,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $416,490 CAD/YR HT-HC $34,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
Ground
| Size | 30,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
Situé à Coignières, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 874 m², idéale pour une activité nécessitant de grands volumes. Avec une hauteur sous plafond de 8,6 mètres sous poutres, il permet un stockage optimisé. L’espace dispose d’un accès plain-pied et d’un quai de chargement par lot, facilitant la logistique et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre de 35 mètres est disponible pour les poids lourds, garantissant une circulation fluide. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérotherme, d’un éclairage LED et bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good. La sécurité est assurée par un système de détection RIA. Enfin, le site met à disposition un parking comprenant 18 places par lot, soit un total de 72 places pour l’ensemble de l’entrepôt.
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Ceiling height: 8.6 meters
- One dock and ground level access per lot
- 35-meter maneuvering area
PROPERTY OVERVIEW
Located in a dynamic commercial area in western Île-de-France, this location offers excellent potential for a company looking for visibility and accessibility. Nestled in the heart of a sector bringing together major brands and varied businesses, it benefits from a strong traffic flow and a local and visiting clientele. Its accessibility is facilitated by the immediate proximity of major roads and public transport. The environment is ideal for an activity that requires space, easy access and a good connection to the surrounding economic centers.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue des Osiers
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