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92500 Rueil-Malmaison 1,399 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Secteur très dynamique avec flux important
- Emplacement n°1 adapté à des activités à forte visibilité
- Environnement commerçant riche et varié
Space Availability (2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground, Ste Commerce | 710 SF | 3/6/9 | $68.70 CAD/SF/YR HT-HC $5.72 CAD/SF/MO HT-HC $48,804 CAD/YR HT-HC $4,067 CAD/MO HT-HC | |||
| 1st Floor, Ste Commerce | 667 SF | 3/6/9 | $68.70 CAD/SF/YR HT-HC $5.72 CAD/SF/MO HT-HC $45,846 CAD/YR HT-HC $3,821 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste Commerce
L’espace disponible offre une configuration commerciale de 66 m² en rez-de-chaussée complétés par 62 m² au premier étage, permettant une exploitation polyvalente. Le local d’angle, récemment rénové, bénéficie d’une belle visibilité et ne nécessite que peu de travaux avant installation. Une extraction existante renforce son adaptabilité, notamment pour des activités de restauration ou toute activité nécessitant une ventilation dédiée. La présence d’une cour privative accessible depuis le rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour des usages annexes. L’ensemble est proposé en location pure dans le cadre d’un bail 3/6/9.
- Agency Fee: $28,839 CAD
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $533.52 CAD/YR $44.46 CAD/MO
- Security Deposit: $24,032 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,378 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste Commerce
Le premier étage offre une surface de 62 m² récemment rénovée, composée de volumes lumineux et d’un aménagement pensé pour accueillir différents types d’activités. Les finitions modernes permettent une installation immédiate, sans travaux supplémentaires. Cet espace s’adapte aussi bien à un usage de bureaux qu’à un complément opérationnel du rez-de-chaussée, garantissant une utilisation flexible et optimisée.
- Agency Fee: $28,839 CAD
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $533.52 CAD/YR $44.46 CAD/MO
- Security Deposit: $24,032 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,378 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 1,378 SF | Gross Leasable Area | 1,399 SF |
| Property Type | Retail |
| Total Space Available | 1,378 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 1,399 SF |
About the Property
L’espace disponible développe 66 m² en rez-de-chaussée complétés par 62 m² au premier étage, permettant une exploitation polyvalente. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une extraction existante, adaptée notamment à des activités de restauration ou à toute activité nécessitant une ventilation dédiée, ainsi que d’une cour privative accessible depuis ce niveau pour des usages annexes. Le premier étage, récemment rénové, se compose de volumes lumineux avec un aménagement permettant d’accueillir différents types d’activités ; il peut convenir aussi bien à un usage de bureaux qu’à un complément opérationnel du rez-de-chaussée. L’ensemble est proposé en location pure dans le cadre d’un bail 3/6/9. Le local d’angle, récemment rénové, bénéficie d’une belle visibilité et de finitions modernes permettant une installation rapide avec peu, voire sans travaux supplémentaires. Le bien s’intègre dans un immeuble situé au cœur d’un secteur animé, marqué par un flux constant de piétons et de véhicules. L’environnement immédiat rassemble de nombreux commerces de bouche, brasseries, cafés, boulangeries et services de proximité, renforçant la dynamique commerciale de cet emplacement stratégique, au sein d’un quartier recherché et fréquenté tout au long de la journée.
Presented by
"92500 Rueil-Malmaison"
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