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92500 Rueil-Malmaison 3,670 - 11,130 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor, Ste BAT B
3,703 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $121,505 CAD/YR HT-HC $10,125 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
30 Private Offices
30 Workstations

Rental Charges:
$10.14 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $37,556 CAD/YR $3,130 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,657 CAD/YR $138.07 CAD/MO
30 Conference Rooms
Finished Ceilings: 98’5”

4th Floor, Ste BAT B
3,670 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $120,445 CAD/YR HT-HC $10,037 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
30 Private Offices
30 Workstations

Rental Charges:
$10.14 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $37,229 CAD/YR $3,102 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,642 CAD/YR $136.87 CAD/MO
30 Conference Rooms
Finished Ceilings: 98’5”

5th Floor, Ste BAT B
3,757 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $123,271 CAD/YR HT-HC $10,273 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
30 Private Offices
30 Workstations

Rental Charges:
$10.14 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $38,102 CAD/YR $3,175 CAD/MO
Property Tax:
$0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,681 CAD/YR $140.08 CAD/MO
30 Conference Rooms
Finished Ceilings: 98’5”

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor, Ste BAT B	3,703 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $121,505 CAD/YR HT-HC $10,125 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
4th Floor, Ste BAT B	3,670 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $120,445 CAD/YR HT-HC $10,037 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
5th Floor, Ste BAT B	3,757 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $123,271 CAD/YR HT-HC $10,273 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,703 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $121,505 CAD/YR HT-HC $10,125 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,670 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $120,445 CAD/YR HT-HC $10,037 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,757 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $123,271 CAD/YR HT-HC $10,273 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

IMMPROVE vous propose trois surfaces de bureaux. Idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes. Profitez d'une belle luminosité naturelle, de prestations de qualité, et d'un accès facile aux transports en commun. . Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Vidéo-surveillance . 2 Ascenseurs . Jardin accessible . Parking privatif en sous-sol . Surfaces rationnelles et lumineuses . Climatisation . Restaurant inter-entreprises à 50 mètres . Accessibilité P.M.R. Situation/Transports : Route N 13 Autoroute A 14 Autoroute A 86 Transilien Rueil-Malmaison (Ligne RER A) SNCF Rueil-Malmaison (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les parkings : 4.98 euros

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

11,130 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 39249067
Date on Market: 2026-01-29
Last Updated:
Address: 92500 Rueil-Malmaison

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Office in Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 1 of 35 — Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéal pour bureaux ou commerces.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 2 of 35 — Espace intérieur modern et lumineux, idéal pour un environnement professionnel.

Office in Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 3 of 35 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 4 of 35 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 5 of 35 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un nouvel aménagement.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 6 of 35 — Un espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour votre projet.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 7 of 35 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 8 of 35 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 9 of 35 — Espace de bureau lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 10 of 35 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels et accueillants.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 11 of 35 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 12 of 35 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 13 of 35 — Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 14 of 35 — Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

Office in Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 15 of 35 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et un environnement verdoyant.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 16 of 35 — Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de partage.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 17 of 35 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour les projets collaboratifs.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 18 of 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 19 of 35 — Espace de travail moderne et collaboratif, idéal pour les équipes dynamiques.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 20 of 35 — Un espace intérieur accueillant avec une décoration florale apaisante.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 21 of 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 22 of 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 23 of 35 — Bureau spacieux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 24 of 35 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et ambiance professionnelle.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 25 of 35 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 26 of 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 27 of 35 — Bureau moderne lumineux avec un aménagement fonctionnel et agréable.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 28 of 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 29 of 35 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 30 of 35 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 31 of 35 — Un espace de travail moderne et convivial avec une touche de verdure.

Office in Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 32 of 35 — Cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments de partage.

Office in Rueil-Malmaison for lease Floor Plan- Image 33 of 35 — Espace de travail moderne et fonctionnel à Rueil-Malmaison.

Office in Rueil-Malmaison for lease Floor Plan- Image 34 of 35 — Bureau moderne avec un plan d'évacuation clair et fonctionnel.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	Bureaux	349	Immédiate	220 m²/an HT HC	68 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
4	Bureaux	341	Immédiate	220 m²/an HT HC	68 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
3	Bureaux	344	Immédiate	220 m²/an HT HC	68 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
Total		1 034 m²
30

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