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Description

Dans la résidence Belle Rive, au sein d'un parc privé de 1,5 hectare en bord de Seine, découvrez un ensemble de bureaux à vendre, divisible en deux lots. Situés dans un environnement naturel privilégié avec jardin privatif, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement (open-space ou bureaux cloisonnés) et bénéficient de 18 places de parking extérieur. Double adresse : 102 boulevard Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison. Proximité immédiate de la Seine et du parc privé, accès facilité au boulevard Franklin Roosevelt, environnement calme et naturel. - Accessibilité PMR - Chauffage collectif par condensation - Jardin privatif - Livraison possible au rez-de-chaussée par rampe - Plateau en duplex - Parquet et plinthes techniques - Bon état général - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Escalier intérieur - Volets roulants électriques - Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin - Sanitaires adaptés PMR - Label BBC Surface en rez-de-chaussée : 257 m². Possibilité de division en deux lots. 18 places de parking extérieur incluses. Situation/Transports : Situation exceptionnelle à Rueil-Malmaison, en bord de Seine, au cœur d'un parc privé verdoyant et facilement accessible depuis le boulevard Franklin Roosevelt.

Property Facts

Price $3,865,364 CAD
Unit Size 2,766 - 4,542 SF
No. Units 2
Total Building Size 7,309 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 2,766 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,542 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39359955

  • Date on Market: 2026-02-07

  • Last Updated:

  • Address: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 257 34,1 HT/m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdJ Bureaux 422 34,1 HT/m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 679 m²
15 extérieur(s)
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