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92500 Rueil Malmaison 3,670 - 11,130 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor, Ste BAT B
3,703 SF
3/6/9
$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $121,652 CAD/YR HT-HC $10,138 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$15.23 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $56,402 CAD/YR $4,700 CAD/MO
Property Tax:
$0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,792 CAD/YR $232.71 CAD/MO
48 Workstations

4th Floor, Ste BAT B
3,670 SF
3/6/9
$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $120,591 CAD/YR HT-HC $10,049 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$15.23 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $55,910 CAD/YR $4,659 CAD/MO
Property Tax:
$0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,768 CAD/YR $230.68 CAD/MO
48 Workstations

5th Floor, Ste BAT B
3,757 SF
3/6/9
$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $123,420 CAD/YR HT-HC $10,285 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$15.23 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $57,222 CAD/YR $4,769 CAD/MO
Property Tax:
$0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,833 CAD/YR $236.09 CAD/MO
48 Workstations

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor, Ste BAT B	3,703 SF	3/6/9	$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $121,652 CAD/YR HT-HC $10,138 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
4th Floor, Ste BAT B	3,670 SF	3/6/9	$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $120,591 CAD/YR HT-HC $10,049 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
5th Floor, Ste BAT B	3,757 SF	3/6/9	$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $123,420 CAD/YR HT-HC $10,285 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,703 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $121,652 CAD/YR HT-HC $10,138 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,670 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $120,591 CAD/YR HT-HC $10,049 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,757 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $123,420 CAD/YR HT-HC $10,285 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

IMMPROVE vous propose trois surfaces de bureaux. Idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes. Profitez d'une belle luminosité naturelle, de prestations de qualité, et d'un accès facile aux transports en commun. . Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Vidéo-surveillance . 2 Ascenseurs . Jardin accessible . Parking privatif en sous-sol . Surfaces rationnelles et lumineuses . Climatisation . Restaurant inter-entreprises à 50 mètres . Accessibilité P.M.R. Situation/Transports : Route N 13 Autoroute A 14 Autoroute A 86 Transilien Rueil-Malmaison (Ligne RER A) SNCF Rueil-Malmaison (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les parkings :5.05 euros

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

11,130 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 41338026
Date on Market: 2026-07-17
Last Updated:
Address: 92500 Rueil Malmaison

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Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 1 of 36 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour les entreprises.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 2 of 36 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un accueil chaleureux.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 3 of 36 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 4 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 5 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 6 of 36 — Escaliers lumineux et spacieux, parfaits pour un accès facile.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 7 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 8 of 36 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 9 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 10 of 36 — Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 11 of 36 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 12 of 36 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 13 of 36 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 14 of 36 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et bien situés.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 15 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 16 of 36 — Espace de vie moderne et accueillant, idéal pour se détendre.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 17 of 36 — Espace de travail lumineux et accueillant avec aménagement moderne.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 18 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 19 of 36 — Espace de travail moderne et collaboratif, idéal pour les équipes dynamiques.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 20 of 36 — Un espace accueillant, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 21 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 22 of 36 — Espace de travail moderne avec un design accueillant et lumineux.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 23 of 36 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail fonctionnels.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 24 of 36 — Bureau moderne avec espace lumineux et fonctionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 25 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 26 of 36 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 27 of 36 — Bureau moderne lumineux avec des finitions de qualité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 28 of 36 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 29 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 30 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les entreprises en croissance.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 31 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 32 of 36 — Espace cuisine moderne et convivial, idéal pour des moments de partage.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 33 of 36 — Espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de Rueil-Malmaison.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 34 of 36 — Bâtiment moderne offrant un aménagement fonctionnel et sécurisé.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 35 of 36 — Découvrez un espace optimisé, idéal pour vos projets futurs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	Bureaux	349	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
4	Bureaux	341	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
3	Bureaux	344	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
Total		1 034 m²
48

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