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94150 Rungis 4,596 - 49,654 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Zone tertiaire sécurisée et structurée
- Navette privée vers le RER B
- Contrôle d’accès et infrastructures modernes
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $23.04 CAD/SF/YR $1.92 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $42.01 CAD/SF/YR $3.50 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $18.79 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $34.26 CAD/SF/YR $2.86 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $18.38 CAD/SF/YR $1.53 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $33.52 CAD/SF/YR $2.79 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $13.15 CAD/SF/YR $1.10 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $23.97 CAD/SF/YR $2.00 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $15.74 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $28.70 CAD/SF/YR $2.39 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $27.68 CAD/SF/YR $2.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $50.47 CAD/SF/YR $4.21 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $15.74 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $28.70 CAD/SF/YR $2.39 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste A/1 | 5,522 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $112,343 CAD/YR HT-HC $9,362 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A/1 | 6,770 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $137,746 CAD/YR HT-HC $11,479 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A/1 | 6,921 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $140,812 CAD/YR HT-HC $11,734 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A/1 | 9,677 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $196,874 CAD/YR HT-HC $16,406 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste B/1 | 8,084 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $164,463 CAD/YR HT-HC $13,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste B/2 | 4,596 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $93,509 CAD/YR HT-HC $7,792 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste B/2 | 8,084 SF | Negotiable | $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $164,463 CAD/YR HT-HC $13,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste A/1
| Size |
| 5,522 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $112,343 CAD/YR HT-HC $9,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A/1
| Size |
| 6,770 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $137,746 CAD/YR HT-HC $11,479 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A/1
| Size |
| 6,921 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $140,812 CAD/YR HT-HC $11,734 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A/1
| Size |
| 9,677 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $196,874 CAD/YR HT-HC $16,406 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B/1
| Size |
| 8,084 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $164,463 CAD/YR HT-HC $13,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B/2
| Size |
| 4,596 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $93,509 CAD/YR HT-HC $7,792 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B/2
| Size |
| 8,084 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $164,463 CAD/YR HT-HC $13,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A/1
| Size | 5,522 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $42.01 CAD/SF/YR $3.50 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $23.04 CAD/SF/YR $1.92 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste A/1
| Size | 6,770 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $34.26 CAD/SF/YR $2.86 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $18.79 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste A/1
| Size | 6,921 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $33.52 CAD/SF/YR $2.79 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $18.38 CAD/SF/YR $1.53 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste A/1
| Size | 9,677 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $23.97 CAD/SF/YR $2.00 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $13.15 CAD/SF/YR $1.10 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste B/1
| Size | 8,084 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $28.70 CAD/SF/YR $2.39 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $15.74 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste B/2
| Size | 4,596 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $50.47 CAD/SF/YR $4.21 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
-
Property Tax: $27.68 CAD/SF/YR $2.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ste B/2
| Size | 8,084 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $28.70 CAD/SF/YR $2.39 CAD/SF/MO $231,974 CAD/YR $19,331 CAD/MO
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Property Tax: $15.74 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $127,212 CAD/YR $10,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,654 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble STRATEGIC est situé dans la Zone Delta à Rungis, un parc tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité et sa proximité avec l’Aéroport d’Orly. Ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité, tant pour leurs collaborateurs que pour leurs clients. La zone bénéficie d’une desserte optimale grâce à l’A86 et aux principales routes environnantes, ainsi qu’à une navette privée qui relie l’immeuble directement à la station RER B La Croix de Berny. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les salariés peuvent profiter de services et commodités variés à proximité, tels que des restaurants inter-entreprises, des espaces de détente et des jardins paysagers. L’ensemble du parc d’affaires est sécurisé, avec un programme de gardiennage, des caméras de surveillance et un contrôle d’accès performant. Ce quartier combine modernité, sécurité et confort, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région.
PROPERTY FACTS
Presented by
"94150 Rungis"
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