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94150 Rungis 4,596 - 49,654 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Zone tertiaire sécurisée et structurée
  • Navette privée vers le RER B
  • Contrôle d’accès et infrastructures modernes

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ste A/1
  • 9,677 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $191,600 CAD/YR HT-HC $15,967 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $12.79 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $23.33 CAD/SF/YR $1.94 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • Ste B/1
  • 8,084 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $15.32 CAD/SF/YR $1.28 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $27.93 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor, Ste A/1
  • 6,921 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $137,040 CAD/YR HT-HC $11,420 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $17.89 CAD/SF/YR $1.49 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $32.62 CAD/SF/YR $2.72 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor, Ste B/2
  • 8,084 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $15.32 CAD/SF/YR $1.28 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $27.93 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor, Ste A/1
  • 6,770 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $134,056 CAD/YR HT-HC $11,171 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $18.29 CAD/SF/YR $1.52 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $33.34 CAD/SF/YR $2.78 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor, Ste B/2
  • 4,596 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $91,005 CAD/YR HT-HC $7,584 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $26.94 CAD/SF/YR $2.24 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $49.12 CAD/SF/YR $4.09 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor, Ste A/1
  • 5,522 SF
  • Negotiable
  • $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $22.42 CAD/SF/YR $1.87 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Hall d’accueil
  • Rental Charges:
    $40.88 CAD/SF/YR $3.41 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Divisibles selon les besoins
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ste A/1 9,677 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $191,600 CAD/YR HT-HC $15,967 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste B/1 8,084 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A/1 6,921 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $137,040 CAD/YR HT-HC $11,420 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B/2 8,084 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste A/1 6,770 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $134,056 CAD/YR HT-HC $11,171 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B/2 4,596 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $91,005 CAD/YR HT-HC $7,584 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A/1 5,522 SF Negotiable $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ste A/1

Size
9,677 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $191,600 CAD/YR HT-HC $15,967 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste B/1

Size
8,084 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste A/1

Size
6,921 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $137,040 CAD/YR HT-HC $11,420 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste B/2

Size
8,084 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $160,057 CAD/YR HT-HC $13,338 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A/1

Size
6,770 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $134,056 CAD/YR HT-HC $11,171 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B/2

Size
4,596 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $91,005 CAD/YR HT-HC $7,584 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste A/1

Size
5,522 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $109,333 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste A/1

Size 9,677 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $23.33 CAD/SF/YR $1.94 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $12.79 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Ste B/1

Size 8,084 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $27.93 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $15.32 CAD/SF/YR $1.28 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

1st Floor, Ste A/1

Size 6,921 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $32.62 CAD/SF/YR $2.72 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $17.89 CAD/SF/YR $1.49 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

1st Floor, Ste B/2

Size 8,084 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $27.93 CAD/SF/YR $2.33 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $15.32 CAD/SF/YR $1.28 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

2nd Floor, Ste A/1

Size 6,770 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $33.34 CAD/SF/YR $2.78 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $18.29 CAD/SF/YR $1.52 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

2nd Floor, Ste B/2

Size 4,596 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $49.12 CAD/SF/YR $4.09 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $26.94 CAD/SF/YR $2.24 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

3rd Floor, Ste A/1

Size 5,522 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $40.88 CAD/SF/YR $3.41 CAD/SF/MO $225,760 CAD/YR $18,813 CAD/MO
  • Property Tax:
    $22.42 CAD/SF/YR $1.87 CAD/SF/MO $123,804 CAD/YR $10,317 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Divisibles selon les besoins
  • Hall d’accueil
  • Restaurant inter-entreprises
  • F
Energy performance diagnosis (EPD): 331 to 450 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

L’immeuble STRATEGIC est situé dans la Zone Delta à Rungis, un parc tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité et sa proximité avec l’Aéroport d’Orly. Ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité, tant pour leurs collaborateurs que pour leurs clients. La zone bénéficie d’une desserte optimale grâce à l’A86 et aux principales routes environnantes, ainsi qu’à une navette privée qui relie l’immeuble directement à la station RER B La Croix de Berny. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les salariés peuvent profiter de services et commodités variés à proximité, tels que des restaurants inter-entreprises, des espaces de détente et des jardins paysagers. L’ensemble du parc d’affaires est sécurisé, avec un programme de gardiennage, des caméras de surveillance et un contrôle d’accès performant. Ce quartier combine modernité, sécurité et confort, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région.

  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Signage
  • Food Service
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
A
Parking
Yes

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37937401

  • Date on Market: 2025-10-03

  • Last Updated:

  • Address: 94150 Rungis

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