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94150 Rungis 6,824 SF of Flex Space Available

Rungis 94150

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LMS3 COMPAS
  • 6,824 SF
  • 3/6/9
  • $26.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $184,139 CAD/YR HT-HC $15,345 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Rental Charges:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $29,667 CAD/YR $2,472 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $29,667 CAD/YR $2,472 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LMS3 COMPAS 6,824 SF 3/6/9 $26.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $184,139 CAD/YR HT-HC $15,345 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LMS3 COMPAS

Size
6,824 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $184,139 CAD/YR HT-HC $15,345 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LMS3 COMPAS

Size 6,824 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $29,667 CAD/YR $2,472 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.35 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $29,667 CAD/YR $2,472 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services. Parc ISO 14001 (gestion environnementale) . SERVICES : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Pôles hôteliers et commerciaux à proximité . Hauteur sous Plafond : 5m27 . Hauteur sous poutre: 4m67 . 1 accès à quai . Aérothermes gaz . RIA . Charge/sol :1 T/m² . Puissance électrique : Triphasé . Bureaux cloisonnés Surface RDC : 634 m²

Property Facts

Building Size
6,824 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 40506911

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 94150 Rungis

The Flex Property at 94150 Rungis is currently available for Lease. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Flex in Rungis for lease Building Photo- Image 1 of 25
Immeuble moderne avec accès pratique et espace vert environnant.
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Espace moderne et accessible, idéal pour des projets innovants.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 4 of 25
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 6 of 25
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 7 of 25
Espace intérieur lumineux avec finition moderne et ambiance accueillante.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 8 of 25
Bureau lumineux avec fenêtres et espace modulable au cœur d'un environnement calme.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 9 of 25
Espace de bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 10 of 25
Espace lumineux et modulable, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et modulable idéal pour un projet créatif.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 13 of 25
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Rungis for lease Building Photo- Image 14 of 25
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 15 of 25
Espace intérieur idéal pour le stockage ou un atelier.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 16 of 25
Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 17 of 25
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement infini.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 18 of 25
Espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 19 of 25
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 20 of 25
Espace moderne lumineux idéal pour bureaux ou ateliers.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 21 of 25
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos envies.
Flex in Rungis for lease Interior Photo- Image 22 of 25
Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un projet créatif.
Flex in Rungis for lease Site Plan- Image 23 of 25
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel à Wissous.
Flex in Rungis for lease Floor Plan- Image 24 of 25
Espace de travail moderne et bien aménagé à Wisous.
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94150 Rungis

"94150 Rungis"

+33 1 59 30 19 99

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Activités 473 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDCH Bureaux 161 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LMS3 COMPAS Activités 634 Immédiate 180 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LMS3 COMPAS
Total 634 m²
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