Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

935 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR Office Condo Unit Offered at $423,457 CAD

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

Description

Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 120 m², située au 1er étage d'un immeuble au sein du Parc de Crécy. Implantés dans un environnement 100 % tertiaire, ces locaux bénéficient d'une position stratégique, offrant les avantages tarifaires des extérieurs lyonnais tout en conservant une proximité immédiate avec le 9ème arrondissement de Lyon. . Immeuble ancien . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Parties communes de qualité . Pas d'ascenseur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol : PVC . Câblage RJ45 . Fibre optique . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Stores . Sanitaires en parties communes . Stationnements : 3 emplacements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min Bus Lignes 20, 22, 23 et 84

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

-
1,291 SF
Office
$423,457 CAD ($328.01 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Property Tax	$2.03 CAD/SF/YR
Agency Fee	4.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	4.00% of sale price
Property Tax	$2.03 CAD/SF/YR

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	1,291 SF	Office	$423,457 CAD ($328.01 CAD/SF)	-

Unit Size

1,291 SF

Condo Use

Office

Price

$423,457 CAD ($328.01 CAD/SF)

NOI

1 of 0

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$423,457 CAD	Total Building Size	1,292 SF
Unit Size	1,291 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$423,457 CAD
Unit Size	1,291 SF
No. Units	1
Total Building Size	1,292 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 40964807
Date on Market: 2026-06-17
Last Updated:
Address: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

1 of 13

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 1 of 13 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau dynamique.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Bureau lumineux offrant un espace de travail agréable et moderne.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail agréable.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un nouveau projet.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Lobby- Image 9 of 13 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Lobby- Image 10 of 13 — Un hall d'entrée élégant avec un escalier charmant et des plantes décoratives.

Office in SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR for sale Floor Plan- Image 12 of 13 — Bureau spacieux avec plusieurs espaces de travail bien agencés.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	120	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 200 m² HD	30 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 000 place HD		4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		120 m²
3 extérieur

Share This Listing

Still interested?