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38120 SAINT EGREVE 1,819 SF Flex Building $403,361 CAD ($221.74 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
A vendre local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 situés à Saint Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 A proximité immédiate de la sortie d autoroute zone commerciale cap des H2 portes entrée sur le pallierEspace de stockage de 70m2 environ2 grands bureaux fermés1 salle serveur1 local social avec cuisine et évier1 grand open space avec 4 postes de travailSol plastiqueFaux plafond avec pavés ledsClimatisation réversible partoutLocaux clairs et calmes bien équipésWC en partie communes5 places de parking privatives
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 A proximité immédiate de la sortie d autoroute zone commerciale cap des H2 portes entrée sur le pallierEspace de stockage de 70m2 environ2 grands bureaux fermés1 salle serveur1 local social avec cuisine et évier1 grand open space avec 4 postes de travailSol plastiqueFaux plafond avec pavés ledsClimatisation réversible partoutLocaux clairs et calmes bien équipésWC en partie communes5 places de parking privatives
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$6,254
|
$0.23
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$6,254
|
$0.23
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,254 |
| Annual Per SF | $0.23 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,254 |
| Annual Per SF | $0.23 |
PROPERTY FACTS
| Price | $403,361 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $221.74 CAD | Property Type | Flex |
| Agency Fee | 10.00% of sale price | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Price | $403,361 CAD |
| Price Per SF | $221.74 CAD |
| Agency Fee | 10.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
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PROLOCAUX
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