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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC 5,317 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,632 CAD/YR $636.01 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,035 CAD/YR $169.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,198 SF | 3/6/9 | $10.63 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,636 CAD/YR HT-HC $3,720 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-06-30 |
| Mezzanine | 1,119 SF | 3/6/9 | $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $16,765 CAD/YR HT-HC $1,397 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-30 |
Ground
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.63 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,636 CAD/YR HT-HC $3,720 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-30 |
Mezzanine
| Size |
| 1,119 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $16,765 CAD/YR HT-HC $1,397 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-30 |
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,632 CAD/YR $636.01 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Mezzanine
| Size | 1,119 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-30 |
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,035 CAD/YR $169.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Proche de l'avenue de Bordeaux, sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 494 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt. Le local, situé sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, est composé d'une partie bureau de 104 m² au 1er étage et d'une partie activité de 390 m² accessible par une grande porte sectionnelle. Les locaux, récents, sont idéals pour du stockage, de la production ou de l'artisanat. Quelques places de parking complètent ce lot. La commune de Saint-Jean-d'Illac bénéficie d'une attractivité économique croissante grâce à sa proximité avec Bordeaux, un tissu d'entreprises diversifié et une accessibilité facilitée par les axes routiers, en faisant un lieu prisé pour l'implantation de nouvelles activités. Immeuble récent . Façade en bardage isolée . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès - Activités : . Hall d'entrée carrelé . Hauteur libre : de 7,9 à 8.5 m . Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m . Charge au sol : 3T/m² . HSP sous mezzanine : 5m - Mezzanine : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Interphone . Sanitaire Surface RDC : 390 m²
Industrial Facility Facts
-
Immprove Bordeaux
Presented by
"33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC"
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