95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 1,356 - 9,677 SF of Space Available

Investisseur Immo propose à la location un local d'activités à Saint-Ouen-l'Aumône (95) ! Idéalement situé à proximité de Paris (30 km), Cergy-Pontoise (10 km), Pontoise (8 km), Argenteuil (25 km) et Beauvais (50 km), avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A115. À LOUER : Local d'activités neuf Superficie totale : 899 m² Entrepôt : 773 m² Bureaux : 126 m² État des locaux : Neuf Hauteur sous plafond : 7 m Accès : 1 porte sectionnelle Caution : 3-6-9 ans Loyer : 100 euros/m²/an HT-HC Disponibilité : Immédiate Idéal pour les entreprises industrielles, logistiques, e-commerce et activités artisanales recherchant un site moderne et bien desservi. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en France, des opportunités uniques pour les professionnels et un accompagnement expert. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Site entièrement clos et sécurisé avec 2 accès par portail 69 places de stationnements dont 15 places avec fourreaux pour bornes de recharge électrique Espaces verts de qualité, bordures, trottoirs, circulations piétonnes en béton désactivé Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Double accès Escalier intérieur Issues de secours Système d'alarme Baies vitrées -- REVÊTEMENT DE SOL -- Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Prestations Bureaux : Parking Surface RDC : 773 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Av. du Château (Ligne 59, Ligne 56, Ligne 57), Vert Galant (Ligne 95-03, Ligne 95-03a) Transilien Gare Épluches (Ligne H) AUTOROUTE A 15 AUTOROUTE A115 Route N 184