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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 57,210 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Voirie lourde + aire de manœuvre large
- Bureaux climatisés, aménagés et immédiatement opérationnels
- Sécurisation complète : alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet entrepôt frigorifique indépendant constitue une solution clé pour les opérateurs logistiques et agroalimentaires nécessitant des installations à très basse température. Le bâtiment offre 13 quais de chargement, une hauteur libre variant de 4,30 m à 7 m et une voirie lourde facilitant les flux poids lourds. Les chambres froides totalisent 2 500 m² en négatif -22°C complétés par 300 m² modulables en froid positif ou négatif. L’ensemble est conforme aux normes ICPE 1136-b-c, 2921-b et 1511, garantissant une exploitation sécurisée et réglementaire. Les bureaux attenants, déjà aménagés, permettent un pilotage opérationnel intégré. Le site se présente en très bon état, avec un niveau d’équipement élevé adapté aux exigences des activités sous température dirigée. Surface de bureau également disponible en complément.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.38 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $78,897 CAD/YR $6,575 CAD/MO
- 13 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- 13 quais + hauteur libre jusqu’à 7 mètres
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Freezer Space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 23’
- 2 800 m² de chambres froides dont 2 500 m² en -22°
- Bâtiment ICPE + indépendant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 57,210 SF | 3/6/9 | $19.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,131,960 CAD/YR HT-HC $94,330 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 57,210 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,131,960 CAD/YR HT-HC $94,330 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 57,210 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt frigorifique indépendant constitue une solution clé pour les opérateurs logistiques et agroalimentaires nécessitant des installations à très basse température. Le bâtiment offre 13 quais de chargement, une hauteur libre variant de 4,30 m à 7 m et une voirie lourde facilitant les flux poids lourds. Les chambres froides totalisent 2 500 m² en négatif -22°C complétés par 300 m² modulables en froid positif ou négatif. L’ensemble est conforme aux normes ICPE 1136-b-c, 2921-b et 1511, garantissant une exploitation sécurisée et réglementaire. Les bureaux attenants, déjà aménagés, permettent un pilotage opérationnel intégré. Le site se présente en très bon état, avec un niveau d’équipement élevé adapté aux exigences des activités sous température dirigée. Surface de bureau également disponible en complément.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.38 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $78,897 CAD/YR $6,575 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 13 Loading Docks
- Freezer Space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- 2 800 m² de chambres froides dont 2 500 m² en -22°
- 13 quais + hauteur libre jusqu’à 7 mètres
- Bâtiment ICPE + indépendant
PROPERTY OVERVIEW
MyLocaux offers a refrigerated warehouse for rent in Saint-Ouen-l'Aumône, featuring 13 loading docks and 2,500m² of cold storage at -22 degrees. The standalone building complies with ICPE regulations. An ideal opportunity for businesses requiring high-quality refrigeration facilities. **REFRIGERATED WAREHOUSE** **Offices:** - Reception area - Open space - Private offices - Locker rooms - Meeting room **Warehouse:** - 13 loading docks - Ceiling height: 4.3m to 7m - 2,500m² of cold storage at -22 degrees - 300m² of positive or negative cold storage **ICPE Compliance:** - **1136-b-c:** Use of ammonia (declaration) - **2921-b:** Evaporative cooling via water dispersion in an air stream generated by mechanical or manual ventilation (declaration) - **1511:** Refrigerated warehouse (declaration) **On-site Features:** - Standalone building - Ample parking spaces
REFRIGERATION/COLD STORAGE FACILITY FACTS
Presented by
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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