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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 16,189 SF of Flex Space Available

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

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    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A5
  • 16,189 SF
  • 3/6/9
  • $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $244,408 CAD/YR HT-HC $20,367 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Rental Charges:
    $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $66,839 CAD/YR $5,570 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A5 16,189 SF 3/6/9 $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $244,408 CAD/YR HT-HC $20,367 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A5

Size
16,189 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $244,408 CAD/YR HT-HC $20,367 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A5

Size 16,189 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $66,839 CAD/YR $5,570 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond. ACTIVITE : . Hauteur libre est de 8 mètres. . Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) . Eclairage par luminaires LED, 250 lux . 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais . 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m . Chauffage par aérotherme gaz indépendant . Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité, de degré CF2h . Murs périphériques avec contre bardage intérieur blanc . Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1 BUREAUX : . Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1 . Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 . Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires) . Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux . Système de chauffage et rafraîchissement VRV. . Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur. . Livrés en open space (non-cloisonnés) . Hauteur libre 2,70m . Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé . 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC Surface RDC : 1274 m²

Property Facts

Building Size
16,189 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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+33 1 59 30 20 55

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  • Listing ID: 38150978

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

The Flex Property at 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE is currently available for Lease. Contact Immprove Cergy for more information.

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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
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Espace industriel moderne avec accès facile et grande visibilité.
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Un espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel à proximité des commodités.
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Espace moderne avec accès facile pour les opérations commerciales.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et un environnement verdoyant.
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Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 14 of 21
Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 15 of 21
Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 16 of 21
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets d'entreprise.
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Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.
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Un hall d'entrée spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 20 of 21
Espace lumineux et moderne avec accès pratique.
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"

+33 1 59 30 20 55

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 230 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 234 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 1 504 Immédiate 100 m²/an HT HC 27,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A5
Total 1 504 m²
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