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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 12,475 - 49,536 SF of Flex Space Available

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 305
  • 12,475 SF
  • 3/6/9
  • $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,078 CAD/YR HT-HC $13,340 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,375 CAD/YR $1,781 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Ground - 306
  • 12,486 SF
  • 3/6/9
  • $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,216 CAD/YR HT-HC $13,351 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,393 CAD/YR $1,783 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Ground - 307-308
  • 24,574 SF
  • 3/6/9
  • $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $315,321 CAD/YR HT-HC $26,277 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $42,104 CAD/YR $3,509 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 305 12,475 SF 3/6/9 $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,078 CAD/YR HT-HC $13,340 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 306 12,486 SF 3/6/9 $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,216 CAD/YR HT-HC $13,351 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 307-308 24,574 SF 3/6/9 $12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $315,321 CAD/YR HT-HC $26,277 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 305

Size
12,475 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,078 CAD/YR HT-HC $13,340 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 306

Size
12,486 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $160,216 CAD/YR HT-HC $13,351 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 307-308

Size
24,574 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $315,321 CAD/YR HT-HC $26,277 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 305

Size 12,475 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,375 CAD/YR $1,781 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground - 306

Size 12,486 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,393 CAD/YR $1,783 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground - 307-308

Size 24,574 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $42,104 CAD/YR $3,509 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”

Property Overview

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules à usage d'entrepôts à louer de 4 602 m² divisibles à partir de 1 159 m² situées dans la commune de Saint Ouen l'Aumône. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux quais de déchargements. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1030959 Mono-face . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement :29 à 35 mètres . Gardiennage . Site clos sécurisé 24h/24h . PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j . Accès sécurisé par badge . Résistance au sol : 5t/m² . Dallage béton . Hauteur libre : 9.50 m . Bardage double-peau isolé . Profondeur : 49 m . ICPE 1510 . Equipe de Property Management dédiée en interne EQUIPEMENTS . Lots 301-302 : 16 quais en pignon dont : 1 porte avec rampe béton et 1 quai niveleur. 9 quais niveleurs en façade principale . Lot 303 : 5 quais dont :1 rampe béton, 3 quais niveleur et 1 porte à quais . Lot 305 : 5 quais . Lot 306 : 5 quais . Lot 307-308 : 8 quais . Cour privative de 1 500 m² sur le pignon des cellules 301-302 . Détection automatique d'incendie . RIA . Locaux sociaux . Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux

Industrial Facility Facts

Building Size
49,536 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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SAINT-OUEN-L'AUMONE - Aerial map view
+33 1 59 30 20 55

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  • Listing ID: 39487427

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

The Flex Property at 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE is currently available for Lease. Contact Immprove Cergy for more information.

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Matterport 3D Tour
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Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 1 of 16
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 2 of 16
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux modernes.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 3 of 16
Espace industriel spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 4 of 16
Espace moderne avec un accès facile et des commodités à proximité.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 5 of 16
Espace industriel moderne, idéalement situé avec accès facile.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 6 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 7 of 16
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 8 of 16
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour votre projet professionnel.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 9 of 16
Espace spacieux et lumineux idéal pour vos projets.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 10 of 16
Espace vaste et lumineux, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Building Photo- Image 11 of 16
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 12 of 16
Espace intérieur spacieux et adaptable pour divers projets.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Interior Photo- Image 13 of 16
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Aerial- Image 14 of 16
Espace moderne pour activités industrielles avec accessibilité optimale.
Flex in SAINT-OUEN-L'AUMONE for lease Site Plan- Image 15 of 16
Un projet prometteur dans un quartier dynamique.
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"

+33 1 59 30 20 55

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 022 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 137 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 305 Activités 1 159 Immédiate 85 m²/an HT HC 11,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 305
RDC Entrepôts 1 022 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 138 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 306 Activités 1 160 Immédiate 85 m²/an HT HC 11,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 306
RDC Entrepôts 2 009 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 274 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 307-308 Activités 2 283 Immédiate 85 m²/an HT HC 11,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 307-308
Total 4 602 m²
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