95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 29,633 SF of Flex Space Available

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant à la location au coeur de la zone d'activité du Vert-Galant à Saint-Ouen-l'Aumône à proximité de la N184 et de l'A15. Le bâtiment est en cour de rénovation complète. Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de plus de 2000 m² plus une mezzanine d'environ 300 m², ainsi que d'une partie bureaux d'accompagnement de 390 m². Le bâtiment se situe à proximité des axes routiers N184 et de l'A15, ainsi que des transports en commun RER C et Ligne H - arrêt «Saint-Ouen-l'Aumône» accessible en bus. RER A - arrêt «Cergy Préfecture» accessible en bus. Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Hauteur sous ferme : 7,8 m - Nbre Parkings extérieurs : 24 - Portes plain-pied : 1 - Quai : 1 - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové: - Nouveau bardage - Réfection de l'étanchéité - Changement de toutes les portes et fenêtres - Changement porte sectionnelle et quai - Rénovation des bureaux - Changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt