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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 9,774 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 9,774 SF | 3/6/9 | $12.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $120,612 CAD/YR HT-HC $10,051 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,774 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.34 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $120,612 CAD/YR HT-HC $10,051 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,774 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location : Lot A2 : 908 m² RDC : 777 m² R+1 : 131 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 18 €/m² hors taxes Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Industrial Facility Facts
-
NVA Conseil
Presented by
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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