95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 18,202 SF of Space Available

Au cœur du parc d'activités du Vert Galant, à Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez deux cellules d'activités mitoyennes disponibles à la location. Ces locaux bénéficient d'une implantation idéale en bordure de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers majeurs tels que la Francilienne et l'A15. Chaque espace propose des bureaux d'accompagnement ainsi qu'une accessibilité optimale avec entrée à quai et de plain-pied, facilitant les livraisons et la logistique. Vous profitez de bureaux cloisonnés, de sanitaires et de locaux sociaux adaptés au confort des équipes. La surface en rez-de-chaussée atteint 1 441 m² et la hauteur libre sous poutre va jusqu'à 6 m. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et espace dans un environnement dynamique. Accès direct à la N184 Proximité immédiate du parc d'activités du Vert Galant Accès rapide à l'autoroute A15 Arrêt de bus Les Bourseaux à proximité Accès possible par le train depuis Paris-Nord Gare Épluches accessible par le Transilien Ligne H Accès RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Bureaux cloisonnés Sanitaires Locaux sociaux Surface en rez-de-chaussée 1 441 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m 4 portes sectionnelles 2 quais de déchargement 2 rampes d'accès 14 emplacements de parking extérieurs non délimités Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Route Francilienne RN184 Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord Transilien Gare Épluches Ligne H RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C Bus Les Bourseaux ligne 57 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 7 375 euros Tous fluides à la charge du locataire