95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 24,413 SF Flex Building $3,980,507 CAD ($163.05 CAD/SF)

Situé au cœur du parc d'activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant en très bon état offre une surface totale de 2 268 m² sur un terrain de 4 500 m². L'ensemble bénéficie de deux portes de plain-pied facilitant l'accès, ainsi que de trois ponts roulants adaptés à différents besoins de manutention. Les locaux comprennent des bureaux, des espaces sociaux, des réserves, ainsi que des sanitaires, une douche, des vestiaires et une cuisine. Les utilisateurs profiteront également de nombreux parkings extérieurs pour faciliter le stationnement. Ce site rare sur le secteur est entièrement clôturé avec portail et dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, du RER C et du Transilien. Idéal pour une activité nécessitant à la fois espace, fonctionnalité et sécurité. Site clôturé Portail Sol carrelage Chauffage central Radiateurs eau chaude Câblage RJ45 Fibre optique Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m² Surface terrain 4 500 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m 3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T 2 portes de plain-pied : 4m45 x 4m45 et 3m x 3m Cuve de rétention sous la dalle extérieure Tarif jaune Sanitaires Douche Vestiaires Cuisine Chauffage par aérothermes gaz Ossature métallique Murs périmétriques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroutes A15, A115 Route N184 RER Ligne C Gare de Liesse Transilien Ligne H Gare de Liesse Bus Lignes 1241, 1317, 1228 Bus Ligne Palmer Ligne 58 Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an