95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE SF Flex Condo Units Offered at $771,731 CAD Per Unit

DATA IMMO vous présente a Saint-ouen-l'aumône, 693.04 m2 d'activite *RARE SUR LE SECTEUR* Data Immo vous propose, A LA VENTE, deux lots d'activités mitoyens pouvant être réunis, au sein d'un copropriété, à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, situé dans la Zone Industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône Les Béthunes. Les lot en question développent une surface d'environ 354m² pour le lot 1 et 339m² pour le lot 2. Le site dispose d'accès et de voirie pour poids lourds. Le bâtiment est fait d'une structure métallique, de murs en bardage double peau isolé tout comme la toiture. Les fenêtres sont munies de double vitrage. L'accès livraison s'effectue grâce à une porte sectionnelles de plain-pied de 3,5mx4m. La partie atelier n'est pas équipée de système de chauffage. Les bureaux ont été entièrement rénovés récemment et sont munis de chauffages réversibles. Dans la partie activité, la hauteur libre sous poutre est d'environ 6m et de 3,50 m sous mezzanine et la dalle au sol supporte une résistance de 3T/m². Le système de désenfumages ainsi que les skydômes sont neufs. les lots disposent de parking privatifs au nombre de 4 emplacements pour le petit et 5 pour le grand. CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Isolée PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Bureaux climatisés