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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE SF Flex Condo Units Offered at $765,010 CAD Per Unit
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Description
OPPORTUNITÉ RARE – Locaux d'activités avec bureaux à vendre – Saint-Ouen-l'Aumône (95) DATA IMMO vous propose à la vente deux lots d'activités mitoyens et réunissables, situés au cœur de la Zone Industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce site en copropriété est idéal pour un usage mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement. DÉTAIL DES SURFACES DISPONIBLES : Lot 1 : environ 354 m² (Activité + Bureaux) Lot 2 : environ 339 m² (Activité + Bureaux) Possibilité de réunir les deux lots pour une surface totale d'environ 693 m². PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Accessibilité & Structure : Voirie et accès adaptés aux porteurs et poids lourds (PL). Structure métallique et toiture en bardage double peau isolé. Fenêtres équipées de double vitrage. Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 4 m par lot. Espace Activité / Atelier : Belle hauteur libre sous poutre d'environ 7,00 m (3,50 m sous mezzanine). Dalle béton à forte résistance au sol : 3 Tonnes / m². Sécurité : Système de désenfumage et skydômes entièrement neufs. Zone activité non chauffée. Espace Bureaux d'accompagnement : Bureaux entièrement rénovés récemment (prêts à l'usage). Système de chauffage réversible (climatisation réversible). Stationnement & Extérieurs : Lot 1 (grand) : 4 places de parking privatives. Lot 2 (petit) : 3 places de parking privatives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou toutes visites de ce bien. CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Isolée PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Bureaux climatisés
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 1 | 3,810 SF | Flex | $805,273 CAD ($211.36 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 2 | 3,648 SF | Flex | $765,010 CAD ($209.71 CAD/SF) | - |
Unit Lot 1
| Unit Size |
| 3,810 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $805,273 CAD ($211.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 2
| Unit Size |
| 3,648 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $765,010 CAD ($209.71 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 1
| Unit Size | 3,810 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $805,273 CAD ($211.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
Unit Lot 2
| Unit Size | 3,648 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $765,010 CAD ($209.71 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Property Tax | $0.99 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $765,010 CAD | Total Building Size | 7,459 SF |
| Unit Size | 3,648 - 3,810 SF | Property Type | Industrial |
| No. Units | 2 |
| Price | $765,010 CAD |
| Unit Size | 3,648 - 3,810 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 7,459 SF |
| Property Type | Industrial |
-
DATA IMMO
Presented by
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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