Polígono industrial Vallès Occidental 12,378 SF of Industrial Space Available in Sabadell, Barcelona 08205

Nave industrial ubicada en el polígono industrial Zona Hermètica de Sabadell, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, en Barcelona. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a la C-58 y proximidad a la AP-7, lo que facilita las conexiones rápidas con Barcelona y otras ciudades importantes. Además, la propiedad está perfectamente comunicada mediante transporte público, con la estación de Rodalies R4 (parada Sabadell Sud) y las líneas de autobús L8 y L11, asegurando un fácil acceso tanto para empleados como para clientes. La cercanía al Aeropuerto de Barcelona-El Prat (a 40,6 km) y al puerto (a 29,4 km) refuerza su idoneidad para actividades logísticas e industriales. La nave dispone de una superficie total de 1.150 m2, distribuidos entre una planta baja de 1.000 m2, completamente diáfana y diseñada para usos industriales y de producción, y un altillo de 150 m2. La altura libre de 4,75 metros en la planta baja permite un uso eficiente del espacio, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. La nave cuenta con una puerta TIR y una entrada peatonal independiente, lo que facilita la carga y descarga de mercancías, así como el acceso a las instalaciones. Tiene los suministros de agua y electricidad dados de alta. La nave está lista para iniciar operaciones de manera inmediata. Además, incluye instalaciones adicionales como oficinas, aseos y vestuarios, que proporcionan comodidad para el personal. La estructura mixta, con fachada de bloque y estructura metálica, y la cubierta de fibrocemento con falso techo aislante aseguran un entorno de trabajo funcional y eficiente. El sistema de protección contra incendios, que incluye detección y extintores, proporciona una seguridad adicional para las operaciones. Ideal para empresas que requieran espacio para almacenamiento, distribución, producción o logística, esta nave ofrece flexibilidad y adaptabilidad a diversas necesidades empresariales. Se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su ocupación inmediata. Su ubicación en un polígono industrial consolidado, junto con su excelente accesibilidad y las infraestructuras de alta calidad, la convierten en una opción atractiva para negocios que busquen optimizar su operativa en un entorno logísticamente eficiente.