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La Roureda 635 SF Retail Condo Unit Offered at $149,775 CAD in Sabadell, Barcelona 08207
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada en la zona norte de Sabadell.
- Alta densidad demográfica con todo tipo de servicios y comercios implantados.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the La Roureda area, Sabadell Nord, with a total surface area of 2,769 m² distributed across 10 above-ground floors. The area offers a wide range of services and established businesses, catering to the high population density of the neighborhood. It is very well connected by public transportation, with an urban bus stop just a few meters away.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 10 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 10 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 635 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $149,775 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $235.87 CAD |
| Unit Size | 635 SF |
| Price | $149,775 CAD |
| Price Per SF | $235.87 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 59 m2 construidos. El espacio está distribuido en una amplia zona principal diáfana, un aseo y un almacén.
SALE NOTES
Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en la zona Norte de Sabadell.
El inmueble está actualmente en pleno funcionamiento y cuenta con licencia y el equipamiento está incluido.
Cuenta con una superficie de 59 m2 construidos de los cuales 45 m2 son útiles.
El local está distribuido en una amplia zona de atención al cliente diáfana, un aseo y un almacén con cámara frigorífica.
El local tiene acceso desde dos calles, lo que le aporta mayor visibilidad y versatilidad comercial, favoreciendo a un mayor flujo de potenciales clientes. Se vende con maquinaria, mobiliario y todos los enseres necesarios para continuar la actividad sin interrupciones.
Además, el traspaso de la licencia de actividad y la cartera de clientes actuales está incluido en el precio, lo que proporciona una ventaja considerable tanto para emprendedores como para inversores.
Aunque actualmente funciona como frutería/carnicería, el local es apto para múltiples actividades comerciales, sujeto a normativa vigente.
Ubicado en la zona de la Roureda, un entorno residencial con tránsito vecinal que le asegura un flujo constante de posibles clientes.
Dispone de mostrador, calefacción con bomba de calor, carpintería interior y exterior de madera y suelo de gres.
Condiciones económicas:
- IBI anual: 260 €.
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fachada local
fachada local
interior local
interior local
interior local
interior local
cámara frigorífica
baño
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 36 | - | 742 |
-
Api GS
Presented by
La Roureda
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