La Roureda 635 SF Retail Condo Unit Offered at $143,271 CAD in Sabadell, Barcelona 08207

Local comercial que cuenta con una superficie de 59 m2 construidos. El espacio está distribuido en una amplia zona principal diáfana, un aseo y un almacén.

Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en la zona Norte de Sabadell.
El inmueble está actualmente en pleno funcionamiento y cuenta con licencia y el equipamiento está incluido.
Cuenta con una superficie de 59 m2 construidos de los cuales 45 m2 son útiles.
El local está distribuido en una amplia zona de atención al cliente diáfana, un aseo y un almacén con cámara frigorífica.
El local tiene acceso desde dos calles, lo que le aporta mayor visibilidad y versatilidad comercial, favoreciendo a un mayor flujo de potenciales clientes. Se vende con maquinaria, mobiliario y todos los enseres necesarios para continuar la actividad sin interrupciones.
Además, el traspaso de la licencia de actividad y la cartera de clientes actuales está incluido en el precio, lo que proporciona una ventaja considerable tanto para emprendedores como para inversores.
Aunque actualmente funciona como frutería/carnicería, el local es apto para múltiples actividades comerciales, sujeto a normativa vigente.
Ubicado en la zona de la Roureda, un entorno residencial con tránsito vecinal que le asegura un flujo constante de posibles clientes.
Dispone de mostrador, calefacción con bomba de calor, carpintería interior y exterior de madera y suelo de gres.
Condiciones económicas:
- IBI anual: 260 €.