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Can Oriac 505 SF Retail Condo Unit Offered at $241,573 CAD in Sabadell, Barcelona 08207

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Commercial building with a gross leasable area (GLA) of 1,098 m², situated on a 736 m² plot, built in 1990. The property is organized into two floors and includes a total of three residential units, twenty commercial spaces, as well as a garage and storage rooms. It does not have an elevator. The building benefits from excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	2
Property Type	Retail (Condo)	Year Built/Renovated	1990 - 1999/2010 - 2019
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Retail (Condo)
Building Class	C
Floors	2
Year Built/Renovated	1990 - 1999/2010 - 2019

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	505 SF	Condo Use	Retail
Price	$241,573 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$478.36 CAD

Unit Size	505 SF
Price	$241,573 CAD
Price Per SF	$478.36 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 47 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.

SALE NOTES

Se ofrece local comercial ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Sabadell, concretamente en la avenida Matadepera. Este eje urbano es considerado uno de los principales corredores comerciales del municipio, con un entorno consolidado en cuanto a comercio de proximidad, servicios y una elevada afluencia tanto peatonal como de vehículos.

El inmueble, con una superficie construida de 47 m2, se encuentra en buen estado de conservación. Se trata de un espacio adecuado para pequeñas actividades comerciales, despachos profesionales o atención al público, gracias a su visibilidad directa desde la vía principal y su proximidad a otros negocios ya establecidos.

Ubicado en la zona de Ca n'Oriac, el local forma parte de un edificio construido en 1990. El régimen es libre, lo que permite una mayor flexibilidad para diferentes tipos de uso o inversión. La configuración interior es sencilla, facilitando su adaptación a distintos modelos de negocio.

Por sus características, ubicación y nivel de conservación, este inmueble representa una opción funcional para quienes buscan establecer una actividad comercial en un entorno urbano consolidado y bien conectado.