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Zona centro 96,876 SF Industrial Building Sabadell, Barcelona 08205 $7,680,493 CAD ($79.28 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Nave aislada tipo B con estructura de obra vista.
  • Aparcamiento privado y jardín frontal para imagen corporativa.
  • Dos accesos TIR y muelle de carga para logística eficiente.
  • Oficinas integradas y terraza funcional en planta segunda.

EXECUTIVE SUMMARY

Esta nave aislada tipo B, anteriormente destinada a actividad cárnica, ofrece una oportunidad estratégica para operadores industriales que buscan una infraestructura robusta, versátil y bien equipada en el Vallès Oriental, una de las comarcas más activas del entorno metropolitano de Barcelona.
Con una superficie construida de 9.000 m2, la nave principal ocupa 8.350 m² y se complementa con 650 m² de oficinas distribuidas en planta, además de una terraza de 484 m² en la segunda planta que puede adaptarse como área de descanso, comedor corporativo o espacio técnico. La estructura de obra vista y la cubierta de fibrocemento aportan solidez y funcionalidad, mientras que el aparcamiento privado y el jardín frontal de 315 m² refuerzan la imagen corporativa y la comodidad operativa.
El inmueble cuenta con dos puertas TIR y un muelle de carga, lo que facilita la logística de entrada y salida de mercancías. Su configuración permite una adaptación flexible a distintos sectores industriales, incluyendo alimentación, logística, reciclaje o manufactura especializada.

PROPERTY FACTS

Price $7,680,493 CAD
Price Per SF $79.28 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Building Class C
Rentable Building Area > 50,000 SF
Year Built 1970 - 1979
Tenancy Single
Drive In Bays Yes

AMENITIES

  • Security System
  • Reception
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Listing ID: 37587753

  • Date on Market: 2025-09-08

  • Last Updated:

  • Address: Sabadell, Barcelona 08205

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