Zona industrial Sabadell 18,083 SF of Industrial Space Available in Sabadell, Barcelona 08203

Ref. 10784. Nave industrial en alquiler ubicada en Sabadell, dentro de una zona industrial consolidada del Vallès Occidental, en la provincia de Barcelona. Su emplazamiento es estratégico y cuenta con una excelente conexión logística, con acceso directo a la C-58, una de las principales vías que enlaza Sabadell con Barcelona y Terrassa, y proximidad a la AP-7, lo que facilita la comunicación con el resto de Cataluña y el corredor mediterráneo. La nave tiene una superficie total de 1.680 m2, distribuidos en 1.264 m2 en planta baja y 416 m2 en primera planta, destinada íntegramente a oficinas. Dispone de un patio posterior y lateral que facilita las maniobras y el aparcamiento. La altura libre es de 10 metros, lo que la hace adecuada para actividades industriales o de almacenaje. El acceso se realiza mediante una puerta basculante para vehículos situada en la parte posterior y dos muelles de carga en la parte delantera. Cuenta con suministros de luz y agua dados de alta, dos puentes grúa de 3.200 kg cada uno, estructura de hormigón y cubierta tipo sándwich. Dispone además de sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente. Por sus características, es un espacio apropiado para actividades de producción industrial, logística, almacenaje o distribución, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes usos empresariales. La nave se encuentra en buen estado de conservación y disponible para su ocupación inmediata. Entre sus principales ventajas destacan el fácil acceso a la C-58 y la AP-7, la existencia de muelles de carga y patio exterior que facilitan la operativa logística, y la disponibilidad de puentes grúa operativos.