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Zona Gràcia 19,375 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,625,488 CAD in Sabadell, Barcelona 08203

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Gràcia area, in the town of Sabadell, in the province of Barcelona. It has a built surface area of 4,465 m² distributed over 2 above-ground floors. It boasts excellent transport links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1960 - 1969

Skylights

Lighting
Gas
Water
Sewer
Heating

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	19,375 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,625,488 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$83.90 CAD

Unit Size	19,375 SF
Price	$1,625,488 CAD
Price Per SF	$83.90 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

La nave industrial en alquiler está situada en Sabadell, en una de las zonas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. Cuenta con un acceso sencillo a las principales vías de comunicación, como la C-58, AP-7 y N-150, lo que permite una buena conexión con Barcelona, Terrassa y otras áreas industriales cercanas. Además, dispone de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús urbano.

SALE NOTES

Ref. 10775.

La superficie total de la nave es de 1.800 m2, distribuida en dos plantas de 900 m2 cada una. También cuenta con un patio delantero de 300 m2. El acceso incluye una entrada para vehículos y una entrada independiente para las oficinas. Las instalaciones básicas están dadas de alta, como la luz y el agua. En cuanto a los espacios adicionales, la nave dispone de oficinas con acceso independiente, además de vestuarios y aseos. Para la seguridad, cuenta con BIES instaladas como protección contra incendios.

El uso recomendado para esta nave es para actividades de almacenamiento o producción, adaptándose a distintas necesidades empresariales.

En cuanto a su estado, la nave se encuentra en buen estado de conservación y está disponible de forma inmediata.

Entre las ventajas de esta propiedad destacan su ubicación dentro de un polígono industrial consolidado, su visibilidad, y el acceso rápido a las principales vías de transporte, además de contar con un entorno empresarial y logístico favorable.