Zona industrial 34,445 SF of Industrial Space Available in Sabadell, Barcelona 08202

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 34,445 SF (Contiguous Area):

Ref: 10828 Nave industrial tipo C situada en el Polígono Industrial Can Roqueta de Sabadell, una de las zonas empresariales más consolidadas y representativas del Vallès Occidental. Su ubicación estratégica ofrece excelentes comunicaciones, con acceso directo a la C-58 y la AP-7, lo que permite llegar rápidamente a Barcelona, Terrassa y toda el área metropolitana. El entorno destaca por su alto nivel corporativo y la presencia de importantes compañías logísticas e industriales. La nave dispone de una superficie total construida de 3.200 m2, distribuidos en una planta baja diáfana de 2.800 m2 (46 m de ancho x 60 m de largo) con 12 m de altura libre y un altillo lateral de 400 m2 destinado a oficinas y almacén auxiliar. La estructura, metálica y de bloque de hormigón, está totalmente ignifugada. Cuenta con dos puertas de acceso tipo Super TIR (10,70 m y 8,80 m de ancho, 6,50 m de alto), ideales para vehículos de gran tonelaje, así como acceso peatonal con recepción y salas de reuniones. Las instalaciones incluyen taller, vestuarios, lavabos, office equipado y oficinas con despachos, salas amplias y baños independientes. Dispone además de un patio perimetral de unos 3.000 m2 y una zona de muelle externo de 1.500 m2. La potencia eléctrica instalada es de 125 kW. Se trata de un inmueble en excelente estado, disponible de forma inmediata, ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución que busquen una nave funcional, representativa y con excelente visibilidad. Destaca su gran altura libre, luminosidad natural, amplio patio operativo y su ubicación privilegiada con acceso directo a las principales vías del Vallès.