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Zona Centre 377 - 2,906 SF of Retail Space Available in Sabadell, Barcelona 08201
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Highlights
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Space Availability (2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Basement | 377 SF | Negotiable | $19.46 CAD/SF/YR EXCL $1.62 CAD/SF/MO EXCL $7,331 CAD/YR EXCL $610.88 CAD/MO EXCL | |||
| Ground | 2,530 SF | Negotiable | $19.46 CAD/SF/YR EXCL $1.62 CAD/SF/MO EXCL $49,219 CAD/YR EXCL $4,102 CAD/MO EXCL |
Basement
Ref: BCN-RS-016546. En pleno centro de Sabadell, presentamos un local comercial en fase de reforma que destaca por su extraordinaria ubicación y su versatilidad para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y una presencia estratégica en la ciudad. Situado en una calle peatonal muy cerca del Mercat Central, el espacio se beneficia de un entorno urbano completamente consolidado, con un flujo constante de residentes, compradores y usuarios de servicios que generan actividad a lo largo del día. La propiedad ofrece un amplio espacio diáfano en planta baja configurado en un formato rectangular muy eficiente, con 5 metros de fachada y un desarrollo de 47 metros de profundidad, idóneos para crear un recorrido comercial atractivo y una exposición de producto de alto impacto. El retranqueo de fachada previsto en la reforma aporta una oportunidad adicional para crear una entrada destacada y una zona de impacto visual que mejore la presencia de marca. El local se complementa con una superficie adicional en sótano, ideal para almacenamiento, apoyo logístico o áreas de servicio que liberen la planta principal para uso plenamente comercial. La combinación de una calle peatonal tranquila con la proximidad inmediata a vías con tránsito de vehículos convierte esta ubicación en un punto clave para negocios que requieren centralidad sin renunciar a accesibilidad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,906 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Basement
- Local comercial en reforma activa.
- Distribución versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Ground
Ref: BCN-RS-016546. En pleno centro de Sabadell, presentamos un local comercial en fase de reforma que destaca por su extraordinaria ubicación y su versatilidad para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y una presencia estratégica en la ciudad. Situado en una calle peatonal muy cerca del Mercat Central, el espacio se beneficia de un entorno urbano completamente consolidado, con un flujo constante de residentes, compradores y usuarios de servicios que generan actividad a lo largo del día. La propiedad ofrece un amplio espacio diáfano en planta baja configurado en un formato rectangular muy eficiente, con 5 metros de fachada y un desarrollo de 47 metros de profundidad, idóneos para crear un recorrido comercial atractivo y una exposición de producto de alto impacto. El retranqueo de fachada previsto en la reforma aporta una oportunidad adicional para crear una entrada destacada y una zona de impacto visual que mejore la presencia de marca. El local se complementa con una superficie adicional en sótano, ideal para almacenamiento, apoyo logístico o áreas de servicio que liberen la planta principal para uso plenamente comercial. La combinación de una calle peatonal tranquila con la proximidad inmediata a vías con tránsito de vehículos convierte esta ubicación en un punto clave para negocios que requieren centralidad sin renunciar a accesibilidad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,906 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Basement
- Local comercial en reforma activa.
- Distribución versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 2,906 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 2,906 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
About the Property
Edificio comercial con espacio residencial situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Freeway Visibility
- Mezzanine
- Skylights
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Nearby Major Retailers
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Engel & Völkers
Presented by
Zona Centre
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