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Ronda de Ponent 1,765 SF Retail Condo Unit Offered at $197,473 CAD in Sabadell, Barcelona 08206

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Investment Highlights

Ubicación estratégica en Can Feu con acceso rápido a la C-58 y la Gran Via.
Entorno residencial consolidado con buena comunicación y servicios cercanos.

Configuración adaptable para usos comerciales.
Local en buen estado y listo para iniciar actividad sin necesidad de obras mayores.

Executive Summary

Edificio residencial en el consolidado barrio de Can Feu, una zona tranquila y bien comunicada de Sabadell. El entorno combina calles residenciales con amplias avenidas que conectan rápidamente con vías principales como la C-58 y la Gran Via, facilitando el acceso tanto al centro urbano como a municipios cercanos. En cuanto al transporte público, la zona dispone de la estación Sabadell Sud de Rodalies a pocos minutos, además de varias líneas de autobús urbano que enlazan con puntos clave de la ciudad. El barrio ofrece una amplia gama de servicios de proximidad: supermercados, pequeñas tiendas de barrio, entidades bancarias, centros deportivos y numerosas opciones de restauración. En materia educativa, se encuentran cercanos varios colegios y guarderías, así como el CAP Can Feu para atención sanitaria. Todo ello convierte el entorno en un lugar cómodo y funcional para la vida cotidiana.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1980 - 1989

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta 11

Unit Size	1,765 SF	Condo Use	Retail
Price	$197,473 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$111.88 CAD

Unit Size	1,765 SF
Price	$197,473 CAD
Price Per SF	$111.88 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial de 164 m2 distribuidos entre dos plantas en Sabadell.

Sale Notes

Ref.: LIRE-02960

Ubicado en el consolidado barrio de Can Feu, uno de los entornos más agradables y mejor comunicados de Sabadell, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio funcional y versátil en una zona de gran estabilidad residencial. A escasos minutos de accesos principales como la C-58 y la Gran Via, la ubicación facilita la movilidad tanto hacia el centro urbano como hacia municipios del Vallès, convirtiéndolo en un enclave estratégico para actividades que dependen de una logística fluida.
El inmueble se distribuye en dos plantas conectadas interiormente mediante escalera, permitiendo una operativa ágil entre niveles y favoreciendo la separación de funciones o flujos de trabajo. La configuración del espacio, parcialmente tabicado, aporta flexibilidad para adaptar la distribución a diversas actividades: almacenamiento, pequeño taller o producción ligera, showroom, estudio profesional o logística de proximidad. El local se encuentra en buen estado, con una estructura que permite iniciar actividad prácticamente de inmediato.
Su entorno combina calles residenciales consolidadas con avenidas amplias y transitadas, garantizando un equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y visibilidad para actividades que buscan tanto estabilidad como potencial de crecimiento. Este local representa una excelente oportunidad para negocios que valoran una implantación estratégica, un espacio polivalente y una ubicación con gran proyección dentro de Sabadell.