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Zona Espronceda 764 SF Retail Condo Unit Offered at $113,637 CAD in Sabadell, Barcelona 08204

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Storage Space

High Speed Internet Access

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Size	764 SF	Condo Use	Retail
Price	$113,637 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$148.74 CAD

Unit Size	764 SF
Price	$113,637 CAD
Price Per SF	$148.74 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local de 71 m2 construidos, con techos de 2,9 metros de altura, aseo, distribución diáfana y situado haciendo esquina.

Sale Notes

Excelente oportunidad en la zona Espronceda de Sabadell, ideal para pequeños negocios, despachos profesionales o actividades de servicios que busquen visibilidad, accesibilidad y un espacio funcional listo para entrar.
El local dispone de 53 m2 construidos, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una altura de techo de 2,9 metros, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y permite una distribución cómoda y eficiente. Su configuración es mayoritariamente diáfana, facilitando la adaptación del espacio a diferentes necesidades operativas sin grandes inversiones iniciales.
Uno de sus principales atractivos es el escaparate de aproximadamente 5 metros lineales, que ofrece una excelente presencia a pie de calle y un gran potencial para imagen corporativa y captación de clientes. El local se sitúa a nivel de calle y está libre de barreras arquitectónicas, garantizando un acceso cómodo y universal tanto para clientes como para empleados.
El inmueble cuenta con alta de suministros, baño independiente y suelo de terrazo, un material resistente y fácil de mantener, especialmente adecuado para usos comerciales y profesionales. La entrada de luz natural y la visibilidad exterior refuerzan su atractivo como espacio de atención al público.
Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, se encuentra próximo a transporte público, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y aumenta su área de influencia.
Una opción práctica, versátil y bien situada para iniciar o trasladar la actividad en Sabadell.