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Ronda de Zamenhof 2,507 SF Retail Condo Unit Offered at $365,262 CAD in Sabadell, Barcelona 08201

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Balcony

Storage Space

High Speed Internet Access

Intercom

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 2

Unit Size	2,507 SF	Condo Use	Retail
Price	$365,262 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$145.70 CAD

Unit Size	2,507 SF
Price	$365,262 CAD
Price Per SF	$145.70 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local de 233 m2 construidos y 177 m2 útiles, distribuido en 2 plantas de 89 m2 y 88 m2.

Sale Notes

Excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en Ronda Zamenhof, una de las principales arterias comerciales de Sabadell, caracterizada por su alta visibilidad y un intenso tránsito tanto peatonal como rodado durante todo el día.
El local cuenta con una superficie total de 233 m2 construidos y se distribuye en dos plantas, ofreciendo una gran versatilidad de uso. A nivel de calle dispone de una planta diáfana de 89 m2 útiles, ideal para zona comercial, recepción o atención al público, con una presencia directa sobre la vía principal que maximiza el impacto de marca. La planta inferior o sótano, con 88 m2 útiles, amplía significativamente las posibilidades de distribución, permitiendo destinar este espacio a áreas de trabajo, almacén, despachos, salas técnicas o zonas complementarias según las necesidades de cada actividad.
Gracias a su configuración y amplitud, el local resulta adecuado para una amplia variedad de usos, como tiendas, oficinas, clínicas, centros de servicios, academias o actividades de restauración, siempre conforme a la normativa urbanística y de actividad vigente.
Ubicado en una zona comercial consolidada, rodeado de comercios, servicios y áreas residenciales, el entorno garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una elevada actividad económica a lo largo de toda la jornada. Su emplazamiento estratégico lo convierte en una opción especialmente atractiva para negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y recorrido a largo plazo.
Un local amplio, funcional y con gran capacidad de adaptación, ideal para proyectos empresariales que valoren ubicación, visibilidad y versatilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.