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Zona Eixample 1,022 SF Retail Condo Unit Offered at $152,035 CAD in Sabadell, Barcelona 08203
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Investment Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en zona comercial consolidada de Sabadell.
- Locales en planta baja con buena visibilidad y atractivo comercial.
Executive Summary
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in a commercial area of Sabadell. Property built in 1970, with good public transportation connections.
1 Unit Available
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| Unit Size | 1,022 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $152,035 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $148.76 CAD |
| Unit Size | 1,022 SF |
| Price | $152,035 CAD |
| Price Per SF | $148.76 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de uso profesional, con configuración alargada y aproximadamente 30 metros de profundidad, históricamente destinado a taller mecánico.
Inmueble funcional, apto para actividades de taller, almacén o logística urbana, no válido para cambio de uso a vivienda.
Sale Notes
Ref: V10769
Local situado en una zona dinámica y consolidada del Eixample de Sabadell, junto al supermercado Esclat Bonpreu, en un entorno con elevada actividad comercial y buena accesibilidad. El inmueble ha sido utilizado durante años como taller mecánico, lo que acredita su idoneidad para actividades vinculadas a la automoción, reparación, almacenaje o logística urbana. Presenta una configuración alargada, con aproximadamente 30 metros de fondo, que permite una organización funcional del espacio para zonas de trabajo, almacenaje o áreas operativas según las necesidades de la actividad.
La ubicación es uno de sus principales valores, al encontrarse en un entorno con movimiento diario, comercios consolidados y fácil acceso, lo que facilita tanto la operativa diaria como la visibilidad de la actividad. El local resulta especialmente adecuado para usos como taller, almacén, trasteros, base logística o actividad profesional de carácter similar que requiera un espacio práctico y bien situado dentro del núcleo urbano. No es apto para cambio de uso a vivienda, estando destinado exclusivamente a uso comercial o profesional.
El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro, gestoría ni posibles gastos bancarios en caso de financiación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar importe alguno por este concepto.
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Zona Eixample
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