Centro urbano 2,519 SF of Retail Space Available in Sabadell, Barcelona 08201

Local comercial en alquiler situado en el carrer Sant Quirze, una de las calles más representativas de Sabadell, en pleno centro de la ciudad. Se encuentra en una zona peatonal de gran afluencia, frente a Els Jardinets, lo que le proporciona una excelente visibilidad y una ubicación estratégica para actividades de restauración y hostelería. El inmueble dispone de una sala principal de aproximadamente 75 m2 con una altura de techo de 3 metros, una zona de cocina independiente de 25 m2 que requiere reforma y dos aseos ya instalados. Además, cuenta con un sótano que puede destinarse a almacén o bodega. El local dispone de salida de humos legalizada, lo que permite el desarrollo de actividades de restauración, cafetería u otros negocios relacionados con la hostelería. Gracias a su configuración en esquina y a sus amplios ventanales, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Entre sus características destaca un patio privado de 56 m2 y la posibilidad de instalar una terraza en la calle peatonal. Se trata de un espacio versátil, adecuado para distintos tipos de negocio, en una ubicación céntrica y consolidada. Condiciones económicas: 2 meses de fianza, 1 mes de alquiler en curso y honorarios de agencia equivalentes al 10% de una anualidad más IVA, a cargo del arrendatario. El precio no incluye IVA (21%), tasa de residuos ni IBI, que serán asumidos por el arrendatario. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. Número AICAT: 7.917. Número API: 3.507. CEE: 1P2D06Q02.