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Investment Highlights

  • Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
  • Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Executive Summary

Edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona. Tiene 5.544 m2 de superficie construida distribuidos en 9 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit -
  • 4,865 SF
  • Office/Retail
  • $843,252 CAD ($173.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial de 452 m2 construidos, de los que 419 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.
Sale Notes
Ref.: 12355.

Local comercial en venta en una excelente ubicación de Sabadell, con amplias dimensiones y una distribución versátil que permite adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales o profesionales.

El inmueble dispone de 419 m2 útiles y 452 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Sus espacios amplios ofrecen múltiples opciones de distribución, siendo adecuado para comercio, showroom, clínica, academia, oficinas, centros de servicios u otros negocios que requieran superficie y funcionalidad.

Cuenta con dos grandes escaparates a pie de calle que aportan una destacada visibilidad y una amplia exposición comercial. Además, dispone de acceso cómodo y funcional, facilitando el desarrollo de la actividad diaria.

Se encuentra en buen estado de conservación y representa una opción interesante tanto para empresas y profesionales como para inversores que buscan un espacio adaptable en una ubicación estratégica de la ciudad.
  • Unit 02
  • 3,939 SF
  • Office/Retail
  • $522,013 CAD ($132.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment
Description
Local comercial de 366 m2 construidos, de los que 347 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.
Sale Notes
Local comercial en venta en el centro de Sabadell, situado a escasos 2 minutos de la Rambla, en una zona consolidada con elevada actividad comercial y gran afluencia peatonal. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, centros educativos, servicios y equipamientos, favorece una excelente visibilidad y accesibilidad para múltiples tipos de negocio.

El inmueble dispone de 347 m2 útiles y 366 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Su configuración ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes actividades, como comercio, showroom, clínica, academia, oficinas o centros de servicios.

Cuenta con dos amplios escaparates a pie de calle que aportan una destacada presencia comercial y una óptima exposición. Además, dispone de cuatro estancias y un baño, con posibilidades de redistribución según las necesidades de la actividad.

El local se encuentra en buen estado de conservación, con acceso cómodo y funcional, y está bien comunicado mediante transporte público.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit - 4,865 SF Office/Retail $843,252 CAD ($173.33 CAD/SF) -
Unit 02 3,939 SF Office/Retail $522,013 CAD ($132.52 CAD/SF) -

Unit -

Unit Size
4,865 SF
Condo Use
Office/Retail
Price
$843,252 CAD ($173.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit 02

Unit Size
3,939 SF
Condo Use
Office/Retail
Price
$522,013 CAD ($132.52 CAD/SF)
NOI
-

Unit -

Unit Size 4,865 SF
Condo Use Office/Retail
Price $843,252 CAD ($173.33 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial de 452 m2 construidos, de los que 419 m2 resultan &#250;tiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.</li></ul>
Sale Notes
Ref.: 12355.<br> <br> Local comercial en venta en una excelente ubicaci&#243;n de Sabadell, con amplias dimensiones y una distribuci&#243;n vers&#225;til que permite adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales o profesionales.<br> <br> El inmueble dispone de 419 m2 &#250;tiles y 452 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Sus espacios amplios ofrecen m&#250;ltiples opciones de distribuci&#243;n, siendo adecuado para comercio, showroom, cl&#237;nica, academia, oficinas, centros de servicios u otros negocios que requieran superficie y funcionalidad.<br> <br> Cuenta con dos grandes escaparates a pie de calle que aportan una destacada visibilidad y una amplia exposici&#243;n comercial. Adem&#225;s, dispone de acceso c&#243;modo y funcional, facilitando el desarrollo de la actividad diaria.<br> <br> Se encuentra en buen estado de conservaci&#243;n y representa una opci&#243;n interesante tanto para empresas y profesionales como para inversores que buscan un espacio adaptable en una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica de la ciudad.</li></ul>

Unit 02

Unit Size 3,939 SF
Condo Use Office/Retail
Price $522,013 CAD ($132.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Description
Local comercial de 366 m2 construidos, de los que 347 m2 resultan &#250;tiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial en venta en el centro de Sabadell, situado a escasos 2 minutos de la Rambla, en una zona consolidada con elevada actividad comercial y gran afluencia peatonal. Su ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, rodeada de comercios, centros educativos, servicios y equipamientos, favorece una excelente visibilidad y accesibilidad para m&#250;ltiples tipos de negocio.<br> <br> El inmueble dispone de 347 m2 &#250;tiles y 366 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Su configuraci&#243;n ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes actividades, como comercio, showroom, cl&#237;nica, academia, oficinas o centros de servicios.<br> <br> Cuenta con dos amplios escaparates a pie de calle que aportan una destacada presencia comercial y una &#243;ptima exposici&#243;n. Adem&#225;s, dispone de cuatro estancias y un ba&#241;o, con posibilidades de redistribuci&#243;n seg&#250;n las necesidades de la actividad.<br> <br> El local se encuentra en buen estado de conservaci&#243;n, con acceso c&#243;modo y funcional, y est&#225; bien comunicado mediante transporte p&#250;blico.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
  • Office Office Residential
Building Class C
Floors 9
Year Built 2000 - 2009

Unit Mix Information

Description No. Units Avg. Rent/Mo SF
Studios 47 - 818
  • Listing ID: 41716383

  • Date on Market: 2026-08-12

  • Last Updated:

  • Address: Sabadell, Barcelona 08202

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