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72300 Sablé-sur-Sarthe 2,207 SF Flex Building $362,814 CAD ($164.42 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 205,40 m² de 5 cellules.
IL se compose de 4 appartements loués et 1 local commercial libre actuellement, les revenus annuelles sont de 21 936 euros. A ceci j'ajoute les charges annuels de 3120 euros encaissées
2 Studio et 2 T2 loués et un commerce libre
1 Local au rdc : 68 m2 à 500 euros avec une réserve et cave
1 studios de 26,3 m2 et 1 T2 de 47,3 m2 au 1er étage: à 310 euros et 408 euros
1 T 2 de 48,3 m2 au 2ème étage: 280 euros
1 studio de 15,3 au 3 ème étage à 330 euros
Pompe a chaleur neuve dans les 4 appartements
Taxe Foncière: 2008 euros
Prix de vente : 225 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433 441 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PROPERTY FACTS
| Price | $362,814 CAD | Property Subtype | Flex |
| Price Per SF | $164.42 CAD | Apartment Style | Mid-Rise |
| Agency Fee | 7.14% of sale price | Building Class | C |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex | Tenancy | Single |
| Price | $362,814 CAD |
| Price Per SF | $164.42 CAD |
| Agency Fee | 7.14% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Flex |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Tenancy | Single |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la location un magasin ou un bureau de 68 m² avec débarras et cave. Ce grand magasin bénéficie d'une bonne visibilité. Ce bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace de rangement, serait adapté à un usage tertiaire. Excellente facilité de stationnement. Loyer mensuel de 5 000 euros hors taxes TVA. Taxe foncière de 624 euros hors taxe par an Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire locataire de 1500€ TTC. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 732 SF | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 732 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 732 SF |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la location un magasin ou un bureau de 68 m² avec débarras et cave. Ce grand magasin bénéficie d'une bonne visibilité. Ce bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace de rangement, serait adapté à un usage tertiaire. Excellente facilité de stationnement. Loyer mensuel de 5 000 euros hors taxes TVA. Taxe foncière de 624 euros hors taxe par an Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire locataire de 1500€ TTC. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Presented by
"72300 Sablé-sur-Sarthe"
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