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Carrer del Almendro 699 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $112,014 CAD in Sagunto, Valencia 46520
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Investment Highlights
- Uso flexible: vivienda tipo loft, despacho profesional, consulta, comercio de proximidad o pequeño negocio.
- Distribución funcional con dos estancias amplias.
- Dos escaparates con alta visibilidad exterior.
- Entorno con todos los servicios esenciales.
Executive Summary
Residential building located in the municipality of Sagunto (Valencia), in a consolidated urban area with a mainly family-oriented character. The area combines low- and mid-rise residential buildings with small shops and local services, providing convenience and a lively neighborhood atmosphere. In the immediate surroundings there are supermarkets, bakeries, pharmacies, bank branches and restaurants, as well as schools, daycare centers and sports facilities. Just a few minutes away there are also health centers and other public services that enhance the residential appeal of the area. Connectivity is one of its main strengths. There are urban and intercity bus lines nearby and good access to the Sagunto commuter rail station, which connects with Valencia and its metropolitan area. The area is well connected by main roads such as the N-340 and the V-23, making it easy to get around both by public transportation and by private vehicle.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 699 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $112,014 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $160.25 CAD |
| Unit Size | 699 SF |
| Price | $112,014 CAD |
| Price Per SF | $160.25 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 65 m2 a pie de calle en Puerto de Sagunto.
Sale Notes
Se ofrece local en planta baja con un enorme potencial tanto para uso residencial como para actividad comercial o profesional. Una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan una inversión funcional en una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance.
El inmueble dispone de una superficie útil de 60 m2, distribuidos en dos amplias estancias que permiten una organización flexible del espacio, ya sea como vivienda tipo loft, despacho profesional, consulta, comercio de proximidad o pequeño negocio. Cuenta además con un baño completo, lo que refuerza su comodidad y autonomía de uso.
Uno de los grandes valores diferenciales del local es su fachada con dos escaparates, que aportan una excelente visibilidad desde el exterior y una entrada generosa de luz natural, cualidad especialmente atractiva para actividades comerciales o de atención al público.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en un entorno con alta dotación de servicios, muy próximo a supermercados como Mercadona, colegios, centro médico y hospital, lo que garantiza un flujo constante de personas y una gran comodidad en el día a día. Además, está situado cerca de uno de los principales atractivos históricos de la zona, el Castillo de Sagunto, y a poca distancia de una atractiva playa, lo que añade valor tanto residencial como turístico.
A tan solo 25 minutos de Valencia, este local ofrece una excelente conexión con la capital sin renunciar a un entorno más tranquilo y accesible. Una oportunidad interesante tanto para emprendedores como para particulares que buscan un espacio diferente y adaptable a sus necesidade
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Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 828 |
Presented by
Carrer del Almendro
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