Playa Puerto de Sagunto 1,280 SF Retail Condo Unit Offered at $257,351 CAD in Sagunto, Valencia 46520

Local en esquina de 119 m2 a 350 metros de la playa, reformado y con licencia para centro de estética. Dispone de entrada independiente, seis salas, dos baños, cocina semi-equipada y posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Ref: Kaltoum-414

Local en esquina con 119 m2 construidos, ubicado a unos 350 metros de la playa en una zona consolidada que ofrece buena comunicación y todos los servicios cercanos. Actualmente cuenta con licencia de actividad para centro de estética y se encuentra reformado, acondicionado para actividades relacionadas con la salud, la belleza y el bienestar. Su orientación sureste proporciona una entrada de luz natural durante gran parte del día. El espacio dispone de entrada independiente y dos ventanales exteriores, lo que favorece una adecuada iluminación y ventilación.
La distribución incluye recibidor con zona de espera, cocina semi-equipada, dos baños completos, una estancia tipo suite con jacuzzi y ducha, y seis salas independientes aptas para tratamientos, consultas o despachos. Cuenta con instalación de agua caliente mediante calentador y un diseño funcional que aprovecha al máximo el espacio.
Existe la posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda habitual, para lo cual todas las gestiones, trámites, licencias y costes asociados deberán ser realizados por el comprador conforme a la normativa vigente.
La ubicación destaca por su proximidad a la playa, así como por la cercanía a Canet d’en Berenguer y Sagunto. Dispone de paradas de autobús a menos de cuatro minutos a pie con conexiones a Valencia y alrededores, y la estación de tren de Sagunto se encuentra a pocos minutos en coche. En el entorno inmediato se localizan supermercados, centros médicos, farmacias, colegios, servicios bancarios y una amplia oferta de restauración y comercios, dentro de una zona bien comunicada y plenamente consolidada.