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59262 Sainghin-en-Mélantois 19,375 SF of Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
8,611 SF
3/6/9
$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,722 CAD/YR HT-HC $8,560 CAD/MO HT-HC
Office
-
2026-08-31

Rental Charges:
$0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,651 CAD/YR $637.55 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Ground
10,764 SF
3/6/9
$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $128,403 CAD/YR HT-HC $10,700 CAD/MO HT-HC
Flex
-
2026-08-31

Rental Charges:
$0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $9,563 CAD/YR $796.93 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	8,611 SF	3/6/9	$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,722 CAD/YR HT-HC $8,560 CAD/MO HT-HC	Office	-	2026-08-31
Ground	10,764 SF	3/6/9	$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $128,403 CAD/YR HT-HC $10,700 CAD/MO HT-HC	Flex	-	2026-08-31

Size

8,611 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,722 CAD/YR HT-HC $8,560 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

2026-08-31

Size

10,764 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.93 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $128,403 CAD/YR HT-HC $10,700 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

2026-08-31

Size	8,611 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$11.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	2026-08-31

Rental Charges:
$0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $7,651 CAD/YR $637.55 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Size	10,764 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$11.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Flex
Build-Out	-
Available	2026-08-31

Rental Charges:
$0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $9,563 CAD/YR $796.93 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1.800 m², idéalement situé au coeur du CRT, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux principaux axes de la métropole lilloise. Implanté sur un foncier important, le site dispose de nombreux stationnements, offrant un confort d'accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Disponibilité : Septembre 2026. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Tarif jaune . Chauffage gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / Cour privative . Faux-plafond . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 1800 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size

19,375 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 40237151
Date on Market: 2026-04-21
Last Updated:
Address: 59262 Sainghin-en-Mélantois

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Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 1 of 19 — Bâtiment moderne avec un design coloré et des espaces lumineux.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 2 of 19 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 3 of 19 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 4 of 19 — Espace accueillant et moderne, idéal pour un environnement professionnel.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 5 of 19 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 6 of 19 — Bureau moderne avec luminosité naturelle et espace de travail ouvert.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 7 of 19 — Bureau lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 8 of 19 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 9 of 19 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 10 of 19 — Espace de stockage spacieux, idéal pour optimiser vos opérations logistiques.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 11 of 19 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 12 of 19 — Espace de stockage spacieux avec équipements modernes et accès facile.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Interior Photo- Image 13 of 19 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités industrielles.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 14 of 19 — Espace de travail fonctionnel avec accès facile et stationnement.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 15 of 19 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 16 of 19 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel de développement.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 17 of 19 — Un espace moderne avec un potentiel exceptionnel pour diverses activités.

Office in Sainghin-en-Mélantois for lease Building Photo- Image 18 of 19 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel élevé.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 000	Septembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	800	Septembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 800	Septembre 2026	80,55 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 800 m²

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