31140 Saint-Alban 5,167 - 11,259 SF of Office Space Available

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 526 m². Il peut être divisé en 3 lots et les surfaces se répartissent comme suivant : Le lot 1 est composé de 480 m² de stockage. Le lot 2 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 3 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1. La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage. Lot 1 et 2 sont en bardage double peau et donc isolé, seul le lot 3 est en bardage simple. Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place. EDF : 380V Le bien possède également environ 1000 m² de terrain qui est clos et sécurisé par un portail. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 106 820Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir