13670 Saint Andiol 6,997 SF of Industrial Space Available

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 800 m² - SAINT-ANDIOL - ALPILLES / SUD AVIGNON Disponible à partir de juin 2026 Situé à Saint-Andiol, au coeur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône. Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement. Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable. Caractéristiques du site : - Entrepôt construit en 2022 - Terrain clos d'environ 4 800 m² - Grand parking extérieur - Large aire de manoeuvre - Accès semi-remorque facile - 2 portes sectionnelles motorisées - Portail électrique - Site sécurisé avec caméras extérieures - 2 compteurs électriques 380 V - Point d'eau - WC et douche - Accès et circulation adaptés aux professionnels - Site fonctionnel et immédiatement exploitableLocalisation stratégique : Accès rapide vers : - Saint-Rémy-de-Provence - Les Alpilles - Avignon Sud - Cavaillon - Plan d'Orgon - Châteaurenard - Noves - Sénas - Salon-de-Provence - Autoroute A7Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 000 Euros - Taxe foncière : 2 500 Euros / an - Aucune charge de copropriétéProduit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : PROCOMM 04 65 78 10 00 - Aire de manoeuvre - Eclairage extérieur - Hauteur sous plafond : - Télésurveillance