01390 Saint-André-de-Corcy 1,216 - 4,241 SF of Space Available

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités à louer au sein d'un secteur dynamique de l'immobilier d'entreprise, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les flux logistiques. Cet actif de 394 m² offre des conditions d'exploitation optimales pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec accès plain-pied pour poids lourds et véhicules utilitaires, cour de déchargement dédiée et stationnements privatifs. Implantation stratégique favorisant la desserte régionale et la fluidité des opérations. Ce local d'activités développe une surface totale de 394 m² et s'inscrit dans un environnement professionnel avec espaces verts, garantissant un cadre fonctionnel et qualitatif. L'accès plain-pied permet la circulation et les manoeuvres de poids lourds et de camionnettes, renforcé par une cour de déchargement sécurisée et un portail automatique. Le bâtiment dispose d'une structure en bardage double peau, d'une hauteur utile de 6,5 m et d'un point haut à 6,8 m, adaptée au stockage et aux activités nécessitant du volume. Espaces verts Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Parking: 7 places Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage dans les bureaux: néon Revêtement au sol dans les bureaux: plancher bois Chauffage partie activités: ventilo Structure: bardage double peau Hauteur utile: 6.5 m Hauteur la plus haute: 6.8 m Sol: dalle béton Sol: dalle quartzée, résistance: 1.5 T/m² Couverture: bac acier Surface RDC : 0 m²