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01390 Saint-André-de-Corcy 42,302 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $31,796 CAD/YR $2,650 CAD/MO
-
Property Tax: $0.64 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $27,097 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- 2 Loading Docks
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 42,302 SF | 3/6/9 | $12.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $530,982 CAD/YR HT-HC $44,248 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 42,302 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $530,982 CAD/YR HT-HC $44,248 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 42,302 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $31,796 CAD/YR $2,650 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.64 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $27,097 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité avec ce bâtiment indépendant de 3 930 m² situé sur un terrain de 11 200 m², offrant des prestations fonctionnelles et une excellente visibilité. Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 2 987 m² sans poteaux, avec une hauteur libre au plus bas de 8,3 m et une charpente lamellée-collée en excellent état. Une mezzanine de 370 m² en béton complète cet espace, offrant une solution optimale pour vos besoins de stockage. Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 495 m², incluent des vestiaires et un réfectoire, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le bien dispose également d'un logement de fonction de 78 m², à rénover ou à transformer selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie de 2 quais de chargement et d'un accès de plain-pied, garantissant une parfaite gestion de vos flux. Implanté sur un terrain indépendant, il offre une large aire de manoeuvre et un potentiel pour des travaux d'embellissement extérieur selon vos besoins. Sa situation est idéale, avec une longue façade offrant une excellente visibilité sur la Route de Bourg-en-Bresse. Sa proximité immédiate avec un Intermarché, référence alimentaire du secteur, renforce l'attractivité commerciale du site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bâtiment indépendant - Charpente lamellée-collée - Hauteur libre : min 8,3m - 1 porte sectionnelle accès de plain-pied - 2 quais - Aire de manoeuvre - Nombreuses places de stationnement - Charpente lamellée-collée - Aucun poteau dans le volume - Bureaux climatisés - Logement de fonction - Zonage permettant des activités commerciales BtoB et voire BtoC
Industrial Facility Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"01390 Saint-André-de-Corcy"
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