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  • Available
  • -
  • 3,401 SF
  • 3/6/9
  • $11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $38,209 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,055 CAD/YR $337.92 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • -
  • 25,048 SF
  • 3/6/9
  • $11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $281,368 CAD/YR HT-HC $23,447 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Now
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,861 CAD/YR $2,488 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,401 SF 3/6/9 $11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $38,209 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 25,048 SF 3/6/9 $11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $281,368 CAD/YR HT-HC $23,447 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

-

Size
3,401 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $38,209 CAD/YR HT-HC $3,184 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size
25,048 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $281,368 CAD/YR HT-HC $23,447 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 3,401 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,055 CAD/YR $337.92 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

-

Size 25,048 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,861 CAD/YR $2,488 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Au sein d'un parc récent et privatif à proximité immédiate de la rocade Nord Ouest, nous vous proposons à la location un entrepôt de 2 330m2 accompagné de 320 m2 de bureaux L'entrepôt est accessible par des quais et des portes de plain pied, les bureaux sont aménagés et cloisonnés sur deux niveaux. Les bâtiments bénéficient de places de parking en façade et en latéral. L'ensemble est construit selon des standards de qualité. Bureaux : Aménagés et cloisonnés, sol carrelage, fibre optique, électricité par plinthes périphériques par goulotte, convecteurs électriques. Bloc sanitaire homme femme. Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Dalle béton lissé quartz anti poussière Dômes de désenfumage, Eclairage zénithal dans la partie entrepôt (10% de la surface). Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route en bordure de la rocade Nord Ouest Bus arrêt de bus à 4 min à pieds du site SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette SNCF à 6 km des gares de Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Industrial Facility Facts

Building Size
28,449 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40066679

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 59350 Saint-André-lez-Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 2 327 15% HT du loyer annuel HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 316 15% HT du loyer annuel HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 643 Immédiate 75,38 m²/an HT HC 8 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 643 m²
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