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  • Ground, Ste ESOPE
  • 3,681 SF
  • 3/6/9
  • $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $62,687 CAD/YR HT-HC $5,224 CAD/MO HT-HC
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    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,902 CAD/YR $908.50 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Surfaces divisibles dès 342 m²
  • Bureaux modulables cloisonnés ou open-space
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Space is in Excellent Condition
  • Open-Plan
  • Climatisation et plateaux en très bon état
  • Ground, Ste ESOPE
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  • 3,940 SF
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste ESOPE 3,681 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $62,687 CAD/YR HT-HC $5,224 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste ESOPE 3,681 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $62,687 CAD/YR HT-HC $5,224 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste ESOPE 3,929 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $66,902 CAD/YR HT-HC $5,575 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste ESOPE 3,929 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $66,902 CAD/YR HT-HC $5,575 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste ESOPE 3,940 SF 3/6/9 $17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $67,086 CAD/YR HT-HC $5,590 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste ESOPE

Size
3,681 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $62,687 CAD/YR HT-HC $5,224 CAD/MO HT-HC
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Size 3,681 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.03 CAD/SF/YR HT-HC
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  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,902 CAD/YR $908.50 CAD/MO
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Ground, Ste ESOPE

Size 3,681 SF
Term 3/6/9
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Term 3/6/9
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Term 3/6/9
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1st Floor, Ste ESOPE

Size 3,940 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $11,667 CAD/YR $972.26 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
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  • Climatisation et plateaux en très bon état
  • Surfaces divisibles dès 342 m²

Property Overview

Au sein du Parc tertiaire des Algorithmes à Saint-Aubin, Immprove propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées, immédiatement disponibles, situées dans un bâtiment indépendant en R+1. Les plateaux, en très bon état d’usage, sont divisibles à partir de 342 m² et peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space grâce à un cloisonnement amovible. Surface RDC : 684 m². Les surfaces disposent d’une climatisation réversible, d’un chauffage par convecteurs électriques, de faux plafonds, de moquette, d’un câblage informatique et téléphonique, d’espaces de réunion, d’espaces détente, d’une possibilité d’espace cuisine, d’un local technique et d’un accueil avec espace ouvert. Immeuble moderne et mixte, le bâtiment bénéficie d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’un accès PMR avec ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès, d’un interphone, d’un site clos, d’un sas d’entrée et de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Le parc tertiaire dispose d’un restaurant interentreprises et d’une crèche sur site. À proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles, le site bénéficie d’un accès routier par la N118 et se trouve à proximité de la future ligne 8 du métro.

  • 24 Hour Access
  • Concierge
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38218433

  • Date on Market: 2025-10-26

  • Last Updated:

  • Address: 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ESOPE Bureaux 366 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
ESOPE Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 780 m²
68 extérieurs
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